房地产开发试题.docVIP

6、某地营业税5%，城建税7%，教育费附加3%，则销售税金为应纳税销售收入的（B ） A 5% B 5.5% C 15% D 8.56% 7、下列房地产经营活动可能发生在房地产二级市场的是（C ） A 国有土地使用权的协议出让 B 国有土地使用权的拍卖出让 C 新建房地产的买卖 D 征用集体所有权土地转为国家所有 8、下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ D ） A 房屋出售 B 房地产抵押 C 土地使用权转让 D 土地使用权出让 9、单利计息与复利计息的区别在于 （ ） A 是否考虑资金的时间价值 B 是否考虑本金的时间价值 C 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值 D 采用名义利率还是实际利率 10、某投资者花费80万购一商业店铺，出租后，每月净租金收入1.583万元，考虑月投资收益率0.8%，则（ ）几个月可收回投资。 A 50.5 B60 C 65