勘察人未完成合同任的务应当免收勘察费并赔偿发包人损失.docVIP

勘察人未完成合同任务的，应当免收勘察费并赔偿发包人损失 （本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载） 案件要旨：建设工程勘察合同，勘察人提交的勘察报告不符合承包人要求，未能实现合同的目的，造成发包人损失的，勘验人应当继续完善勘验，减收或者免收勘验费并赔偿损失。 本案争议焦点：双方之间实质上形成了建设工程的勘察探测合同关系。按照探测报告进行施工并未打出水源，未能实现合同的目的，实质上是属于远方服务公司交付的勘察文件不符合大路北八组要求，应当免收勘察费并赔偿大路北八组的损失。二审法院审理认为，远方服务公司根据大路北八组的委托，进行了相关的勘察、探测，出具了探测报告。大路北八组按照远方服务公司提供的探测报告进行施工，未能实现合同目的，由此造成的损失远方服务公司依法应予赔偿。 编者注：本文摘自北京建设工程与房地产专业律师唐湘凌编著的《中国建设工程施工合同纠纷案例百案评析》。唐湘凌毕业于中国人民大学，法学硕士，从事法律职业十余年。其北京建设工程与房地产专业律师团队处理过大量涉及工程建设、房地产的法律事务，在该领域有丰富经验，欢迎委托处理该领域的法律事务（地址：北京市朝阳区东三环北路38号北京国际中心；电话：186-0190-0636，邮箱：lawyernew@163.com）。 一、案件来源 登封市人民法院（2010）登民二初字第52号，河南省郑州市中级人民法院(2011