绿地翠谷二期景观(合同).doc

花漾美郡（一期）景观工程 施 工 合 同 房地产开发有限公司 二0年月 发包方：房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》的规定，为保护双方的合法权益，甲，达成如下协议，共同遵照执行。 工程概况 工程名称： 工程地点： 建设单位：房地产开发有限公司 设计单位：承包范围和工程内容 2.1 工程内容及承包范围：根据甲方确认的绿地翠谷景观内的内容。 2.1.1硬质景观部分：土石方、造坡、园路铺装、花台装饰、硬地铺装、景观水体景观墙体、台阶、标示标牌基座施工及配合等。2.1.2 软景部分：植物选型、栽植、保养等。 2.1.3安装部分：景观给排水、电气安装景观内各种井盖标高调整、园内环境设施摆放，浇灌系统工程、庭院灯光及照明设施等。2.1.5 材料采购、运输、保管，竣工资料的编制，移交等工作内容以及对由甲方直接分包的其他景观、绿化施工单位的总分包配合管理工作。施工完成量按甲乙双方确认的收方资料结算。 2.1.具体内容详见甲方下发的施工图及通知。 2.2甲方有权根据需要对乙方的工程承包范围和工程内容进行调整，提前7天书面通知乙方。合同工期 合同工期及施工进度：满足甲方节点要求 乙方应确保上述各阶段工期的实现，在施工时须充分考虑施工现场可能出现的具体情况等因素对工期的影响。 工程超期罚款及赔偿： 3.3.1 因乙方原因造成竣工日期超期，甲方视乙方违约，乙方并承担违约责任，每超期一天，乙方按000元/天支付给甲方违约金。超过10天以上，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，甲方不支付任何费用。所有超期违约金均单独计算且按天累计。工程质量 工程质量应当达到如下国家、行业的质量标准： 《绿化施工验收标准》、《植物养护管理标准》、《草坪养护管理标准》（详附件）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001； 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。 4.2种植部分的施工前准备（含种植材料和播种材料）种植前土壤处理施肥、种植穴、槽的挖掘苗木运输苗木种植前的修剪树木种植大树移植灌木、草坪、花卉种植绿化工程的附属设施工程验收等应满足现行《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）及《城市绿化和园林绿化地用植物材料（木本草）》（CJ/T34-91）的有关规定。植物栽种以及验收均要接受甲方现场专业工程师的全程监督。 4.3工程完工时景石干净，交工区域无建筑垃圾、无枯枝等。 4.4植物保活管护要求：乙方配备充足的养护管理人员，对苗木在以下时间标准内进行精心保活管护。4.5 乙方在养护过程中应严格按照《植物养护管理标准》、《草坪养护管理标准》执行。补栽补种：在对植物进行保活、养护工程中，出现植物长势不良等，在接到甲方或甲方委托的物管公司的通知24小时内，乙方应及时回复，并在一周内采取相关措施，对植物进行补栽，补种、修枝整形或喷药杀虫等，每次完成上述工作后均要请甲方或物管公司人员签字确认并作为退还植物保活金的依据。新补栽补种的苗木保活期从补栽之日起，重新计算保活期工程施工注重过程和施工程序，承包人应通过严格的工艺流程来保证施工质量，工艺流程必须留下记录工程质量经甲方、监理、设计评定，硬景质量达到合格标准，软景质量达到设计图说验收标准。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，在限定时间内，乙方无条件整改，若整改仍未达到要求，属乙方违约，并按3000元/项向甲方支付违约金。并且乙方继续无条件返修整改，直到达到合格标准，因此延误工期工期不作顺延。双方约定隐蔽工程和中间验收部位为：样板段验收、植物到场验收、埋地部分隐蔽前验收、技术措施使用的材料到现场验收。隐蔽工程和中间验收，乙方进行自检，并在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理验收，通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方在甲方工程师限定的时间内整改后重新验收；反之，在规定的时间（48小时）内，甲方和监理不能及时到现场验收，乙方为保证工期而进行下道工序的工作视为甲方、监理认可上述工作。无论甲方工程师、监理是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用；检验不合格，乙方承担由此发生的费用，工期不予顺延；工程系统调试内容：景观照明系统试亮，水体工程调试正常，喷灌系统调试喷水正常，预埋管路畅通。绿化施工时植物及石材颜色、质量的搭配、造坡、标高应随时和甲方，避免不