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第六章 工程造价的计价模式 6.1 定额计价模式 一、定额计价的基本程序和特点 1、定额计价法是一种与计划经济相适用的工程造价管理制度。 2、概念：国家通过统一的估算指标、概算指标、概算定额、预算定额，对建筑产品进行有计划管理的计价方法。 3、基本程序：见图5-1 分部分项工程的工料单价=人工费+材料费+机械使用费 其中：人工费=分项工程定额用工量×地区综合平均工资标准 材料费=∑（分项工程定额材料用量×相应的材料预算价格） 机械使用费=∑(分项工程定额台班用量×相应机械台班预算价格) 单位工程直接费=∑（分部分项工程量×工料单价）+措施费 单位工程概预算造价= ∑单位工程直接费+间接费+利润+税金 单项工程概预算造价= ∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 建设项目总概算造价= ∑单项工程的该算造价+预备费+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税（暂停征收） 二、工程定额计价的性质????我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价——国家指导价——国家调控价”三个阶段。定额计价是以概预算定额、各种费用定额为基础依据，按照规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法。因此，利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家指导价和国家调控价之间。 1、第一阶段，国家定价阶段 主要特征是： ?? (1)这种“价格”分为设计概算、施工图预