刘杖子乡群众文化广场建设项目投资建设可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1建设项目名称 凌源市刘杖子乡群众文化广场建设项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3建设地址 凌源市刘杖子乡政府门前空地 1.1.4建设周期 2013年 月至2014年 月 1.1.5建设单位名称 凌源市刘杖子乡人民政府 1.1.6法人代表 1.1.7单位地址 凌源市刘杖子乡人民政府 1.2、研究范围、目的及主要编制依据 1.2.1研究范围 朝阳市建筑设计院有限责任公司受凌源市刘杖子乡人民政府的委托，对凌源市刘杖子乡群众文化广场建设项目进行可行性研究并提交项目建议书、可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、节约能源、环境影响分析、投资估算及资金筹措、社会效益分析结论与建议等。 1.2.2研究目的 通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考，并完成该项目的建设。 1.2.3编制依据 1.2.3.1《中华人民共和国城乡规划法》(主席令第七十四号)； 1.2.3.2《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 1.2.3.3国家计委《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 1.2.3.4《建设项目经济咨询评估指南》； 1.2.3.5《民用建筑设计通则》JGJ37-87； 1.2.3.6国家、辽宁省颁布的相关技术规范及标准； 1.2.3.7委托方提供相关资料。 1.3、主要技术经济指标 主要技术经济指标表表工程占地 2000 折合3亩 2 总建筑面积 m2 2000 3 总投资 万元 230 3.1 土建工程费用 万元 40 占总投资的17.4% 3.2 设备购置费用 万元 168.1 占总投资的73.1% 3.3 工程建设其他费用 万元 17.9 占总投资的7.8% 3.4 预备费用 万元 4.00 占总投资的1.7% 4 工程效益 4.1 提供公共服务场所 m2 2000 4.2 提供就业机会 名 20 含管理人员 4.3 文化设施受益群众 万人次/年 10 4.4 广电设施受益群众 万人次/年 25 1.4建设规模 项目建设多功能文化广场2000平米。 1.5项目总投资及资金来源 1.5.1、项目总投资 项目总投资230万元，其中：文化广场硬化2000平米，投资40万元，设备购置32台套，投资186万元，项目前期费用工程设计费4万元。 1.5.2、资金来源 项目总投资230万元，其中项目建设由建设单位自筹100万元，申请财政补助资金100万元，筹措捐资30万元。 1.6可行性研究主要结论 该项目从建设背景出发，通过对所在地地质和水文条件分析、建设方案评价、环境影响评价、项目实施进度计划、招投标方案、投资估算及资金筹措、项目建设组织与管理、风险分析及对策、社会评价等综合分析得出结论，该项目在以上方面均为可行。 第二章 项目建设背景及可行性分析 2.1项目建设背景 加强农村文化建设，是全面建设小康社会的内在要求，是树立和落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重要内容，是建设社会主义新农村、满足广大农民群众多层次多方面精神文化需求的有效途径，对于提高党的执政能力和巩固党的执政基础，促进农村经济发展和社会进步，实现农村物质文明、政治文明和精神文明协调发展，具有重大意义。所以建设一座高标准的文化广场是当前大势所趋。文化广场的建成，将会成为刘杖子乡群众开展歌咏比赛、体育竟赛、秧歌汇演、休闲娱乐的场所。将会成为刘杖子乡人民群众施展才华、自娱自乐的舞台，成为刘杖子乡人民和全市人民群众进行文化交流的平台。文化广场的建成，将会减少乡域内黄、赌、毒等丑恶现象的发生。既满足了不同群众的精神文化需求，又促进了社会的和谐进步！将会达到双赢的效果！ 2.2建设单位基本情况 刘杖子乡位于凌源市西部，距县城55公里， 刘杖子乡全境总面积82平方公里，共辖6个行政村，64个村民组，全乡耕地面积1.67万亩,3340户，11719口人，劳动力数7624人，人均耕地面积1.43亩。境内基础设施完善，靠近101国道，贯穿刘环线公路，乡村级公路纵横交错、四通八达，客货运输十分便利。矿产资源丰富，具有品质好、种类多、开发潜力大的特点。全乡农业特色产业上以葡萄产业为主，全乡现有葡萄7000亩，年产鲜食葡萄10000余吨，葡萄产品符合绿色食品要求，建有大型贮窖15座，葡萄产业已初具规模。2010年，刘杖子乡被辽宁省政府命名为“辽宁省优质葡萄基地”。 文化站现有工作人员5人，办公室2间。每年农闲时节组织开展各种文艺活动近30余场。每