恒展江山时代联动营销方案.ppt

新启航，成长永不止步 联动 官方唯一指定全面合作伙伴 ① ② ③ ④ 中介协会官方唯一合作伙伴 协会覆盖全广州区域，现有200多会员均为中介行业老板，在业界具有号召力 房博士APP系统结算佣金 房博士分销平台统筹佣金结算，与中介行直接结佣 独立分销系统，信息全覆盖 具有房博士APP系统发布最新联动信息，覆盖全部中介行以及经纪人 月均两场高端沙龙 携手中介协会共同组织30-50名行业领导人于项目进行沙龙会议 新启航，成长永不止步 2 发动中介行：中原地产、裕丰地产、德诚行等大行及中介协会中小行； 1 发动区域：天河区、增城区、萝岗区、黄埔（萝岗） 4 房博士现各区合作中介如下： 3 发动经纪人总人数：约1000人 联动 恒展江山时代联动规模 备注：合同签署，恒展江山时代与房博士签署合作协议，授权联动分销，房博士再与中介公司签署多方协议。 新启航，成长永不止步 ┖ 联动奖励政策 ┒ 成交套数 佣金分解 总佣金 备注 1-25套 （含25套） 现金奖 二手佣金（每套） 4.5% 范围：恒展江山时代40-118方可售物业 1500 总房款的4.5% 25套以上 4.5% 2000 总房款的4.5% 为了更好地激励经纪人促进销售及节省贵司项目营销成本，我司将从电商优惠金中提取15-20%，即1500-2000元不等，作为成交现金奖，贵司实际只需要支付二手佣金给房博士，无需额外支付现金奖励。 联动 新启航，成长永不止步 恒展江山时代联动流程 1、前期拓客蓄客 对合作的中介公司进行一二手联动培训，并投放楼盘优惠宣传资料于各门店店面； 2、前期报备 参加此次合作的经纪公司通过平台/微信方式提前30分钟进行报备，在销售中心500米范围内禁止打街霸，否则不予认定为有效客户。 3、现场签到 带客到现场，由房博士工作人员填写《客户确认单》 一式三份，确认单上由客户亲自签名，经一手代理和开发商人员分别签名确认后，房博士、开发商、中介销售各自保管一份，作为有效带客凭证。 4、现场接待 由案场一手代理以及二手销售人员共同接待、跟进客户，一手代理销售人员未经过二手代理同意的情况下不留客户电话或者派发卡片。 5、下定成交 客户现场下订金或后期跟进下订金后，房博士与发展商确认交易成功的客户信息，报备并登记在册，佣金结算时进行对账审核； 联动 新启航，成长永不止步 二手带客：不低于80组/周 恒展江山时代·中介带客计划 联动 增城区、天河区、萝岗区、黄埔（萝岗）中介为主力 新启航，成长永不止步 多媒体 移动为先 房博士/恒展江山时代线上 * 广告位置 　 4月 合计天数 　 　 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 　 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 首页 首页模板_中央弹屏 　 1 　 　 　 　 1 1 　 　 　 　 　 1 1 　 　 　 　 　 1 1 　 　 　 　 　 1 1 　 　 9 楼盘频道页（网页版）_钻石通栏1 　 1 1 　 1 1 1 　 　 　 　 　 　 1 1 1 　 　 　 1 1 1 　 　 　 1 1 1 　 1 1 17 首页模板_顶部通栏1 　 　 1 1 　 1 　 　 1 　 1 1 1 　 　 　 　 　 1 1 　 　 　 　 1 1 1 　 　 　 1 14 首页模板_背投 　 　 　 　 1 　 　 　 　 1 　 　 　 　 　 1 1 1 　 　 　 　 1 1 　 　 　 　 　 1 　 8 新闻详情页_资讯导读旗帜1 　 　 　 　 　 1 1 1 　 　 　 　 　 1 1 1 　 　 　 　 　 1 1 　 　 　 　 　 　 1 1 11 线上硬广排期 释放线上硬广资源不少于1000万 新启航，成长永不止步 房博士APP4大高流量入口+房博士微信+项目微楼书 首页焦点图 ②最新房源 ⑤房博士微信 ⑥项目微楼书 ③最新资讯 ④热门活动 线上宣传 新启航，成长永不止步 彩信周报 每两周一期项目推荐 彩信周报 日期 发送数量 发送区域 2015年4月11日 20万 房博士会员、房地产关注者、各区进线数据 2015年4月25日 20万 2015年5月9日 20万 2015年5月23日 20万 2015年6月6日 20万 2015年6月13日 20万 2015年6月27日 20万 新启航，成长永不止步 微信、微博 线上宣传 1、每周至少一篇微信软文推送 2、海场活动同步配合微博宣传 新启航，成长永不止步 多渠道 重企拓 房博士/恒展江山时代线下 * 精准数据 根据恒展江山时代项目购