城郊化与现代城市培训教程文件.pptVIP

* Urban Economics * 第六章 郊区化与现代城市 第一节 产业的郊区化 第二节 人口的郊区化 第五章 郊区化与现代城市 郊区的原意指城市外围地区。 一般认为郊区化是城市化过程中的一个特殊阶段，它是由于在市中心区地租昂贵、人口稠密、内城交通拥挤、环境恶化、空间局促、产业转移和私人交通等因素的共同作用下，形成一种巨大的推动力，促使市区人口、产业外迁，所形成的相对于中心区而言的城市离心化现象。 如果说城市化是一个不断发展的过程，那么郊区化就是这个过程的一个阶段性特征。 郊区化的强度和表现形式在不同的国家是有差别的，这与各国的国情和相应区域条件有很大的关系。 第六章 郊区化与现代城市 一、产业郊区化的原因 以现代化企业为例 第一节 产业的郊区化 劳动者的通勤距离； 土地价格； 交通问题而引起的运输成本变化； 集聚经济效益。 成本 收益 企业是否离 开CBD？ 除了主动的郊区化过程，也有被动型的郊区化情况。如改革开放后，随着人们生活质量的提高，人们对城市居住和工作环境的要求日益提高，这就要求原来对城市生活造成一定污染和影响的企业向郊区进行迁移，以减少对城市环境和人们生活质量的影响。 一、产业郊区化的原因 第一节 产业的郊区化 主要原因如下： 日益升高的城市商务成本； 国家产业结构调整需要； 伴随国外直接投资与