北京市华远集团有限公司主体与14年度企业债券15年度跟踪评级报告.docVIP

 穆迪投资者服务公司成员 北京市华远集团有限公司 2015年度跟踪评级报告 基本观点 发行主体 北京市华远集团有限公司 中诚信国际维持北京市华远集团有限公司（以下简称“华 本次主体信用等级 上次主体信用等级 AA 评级展望 稳定 AA 评级展望 稳定 远集团”或“公司”）的主体信用等级为维持 AA，评级展望 为稳定。维持“14华远债”的债项信用等级为 AA。 2014 年以来，受房地产市场调整的影响，公司房地产业 务销售业绩增速缓慢，新开工面积和土地购置支出同比下降。 公司零售百货经营相对稳定，持有物业租赁为公司带来稳定现 金流。中诚信国际同时关注房地产市场持续分化、公司债务规 模及负债率水平进一步上升压力较大及资产质押比例较高等 因素对公司信用状况产生的影响。 存续债券票据列表 发行额 上次债项 本次债项 信用等级 信用等级 债券简称 存续期限 (亿元) 14华远债 12 2014.1.16~2019.1.16 AA AA 概况数据 华远集团 2012 2013 2014 优 势 总资产（亿元） 168.94 55.28 211.08 252.00 ? 股东支持力度较强。西城区国有资产监督管理委员会作为 公司唯一出资人，除对公司提供包括直接投入资本金、直 接划入部分企业及增拨开发建设项目等支持外，还在土地 审批及资金等方面对公司提供各种支