啤酒行业的投资分析.docVIP

房地产行业的投资分析 摘要：近年来，随着经济的发展，人民生活水平的提高，对住房的需求不断加大，房地产行业开始迅速升温，致使我国房地产市场持续高速发展。作为国家支柱性产业之一，房地产的发展对国民经济的持续高速增长起到重要作用。但是由于我国房地产市场发展相对不成熟，房地产投资过热，房价收入比过高，房价涨幅过快等问题逐渐暴露，不少城市出现了房价增长幅度与城市经济发展水平不相符合，与城市居民收入水平不相协调的现象。 关键词：房地产，投资过热，不成熟，不协调 一、我国宏观经济的发展态势。 目前中国宏观经济形势中国的经济周期是属于计划经济型周期，经历膨胀、紧缩、低谷、回升四个阶段。 改革开放以来，由于走的是“渐进”改革道路，市场经济只能逐步发育成长，直到目前，社会主义市场经济虽然初步建立，但是国民经济仍未最终摆脱计划经济框架国家对房地产一直是调控，今年一季度为止，新增贷款20%基本上都投了房地产业。（1）国内生产总值 （2）社会消费（3）固定资产投资（）居民消费价格指数（）货币供应量市场发展现状态势分析 10多年尤其是过去5年的建设，中国资本市场实现了重要发展突破，在经济社会发展中发挥着日益突出的作用。2007年中国上海股票交易所和深圳股票交易所A股市场总市值创出新高，相比上年增幅高达269%，中国沪深两市A 股总市值已名列全球第四位，仅次于美国、日本和英国。截至2007年底