南京栖霞建设股份有限公司15年度第一期中期票据债项信用评级报告及跟踪评级安排.docVIP

南京栖霞建设股份有限公司 [此处键入本期债券名称全称] 2015年度第一期中期票据 信用评级报告信用评级报告 债项信用等级：AA级 评级时间： 2015年 5月 28日 上海新世纪资信评估投资服务有限公司 Shanghai Brilliance Credit Rating Investors Service Co., Ltd.  新世纪评级 概述 南京栖霞建设股份有限公司 2015年度第一期中期票据（简称“本期中票”） 置换项目贷款 每年付息，到期一次还本付息 上海新世纪资信评估投资服务有限公司（简称“新世 纪公司”或“本评级机构”）对南京栖霞建设股份有限 公司（简称“栖霞建设”、“该公司”或“公司”）发行 的期限为 5年的 10亿元 2015年度第一期中期票据 进行了评级，反映了栖霞建设在股东支持、经营经 验等方面所具有的优势，同时也反映了公司在房地 产行业调整、小贷业务和项目投资方面面临的压力 与风险。 项 目 第一季度 ?主要优势： ?经营稳定。栖霞建设具有丰富的房地产项目开 发经验，在南京市场具有较高的市场地位和品 牌知名度，经营稳定性较高。 ?股东支持。栖霞建设作为栖霞集团核心子公 司，可在日常业务、融资担保等方面得到股东 支持。 ?主业成本优势。栖霞建设的普通商品房土地成 ?主要劣势/风险： － ?市场调整压力。我国房地产行业进入调整期， －