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工程估价辅导资料十八 主 题：总复习 学习时间：2015年1月26日－2月1日 内 容： 我们这周主要以往所学的相关内容进行复习。希望通过下面的内容能使同学们加深对本课程所学知识的理解。 基础知识 第一章：绪论 1．基本建设的特点 （1）是一种消耗大，周期长的经济活动，在建设期只投入而没有产出。工程的整体性强，构造复杂、形体庞大、建设周期长，人力、物力、财力、投入大。因此，整个建设过程必须有计划，按步骤有序进行，即按基本建设程序运行，任何形式的中断，跨越都意味着浪费和损失。 （2）它是一项涉及多学科的经济技术活动，具有很强的综合性。 （3）建设单位（业主）要介入整个建设过程。 （4）建设项目空间的不变性。选址固定，选址的好坏直接影响生产的布局。 （5）组织建设的复杂性。露天作业，受季节、地质、气候影响，对建设条件、建设资源也要适时、适量组织调配。 2．项目的划分 （1）建设项目 是指在一个总体设计范围，进行施工建设的各个项目的总和，是经济上独立核算，行政上实行统一组织管理的建设单元。（如一个住宅小区） 对于建设项目都要编有计划任务书和独立的总体设计。它由一个或多个单项工程组成。 工业建设中一般是以一个工厂为一个建设项目。 在民用建设中，一般是以一个事业单位为一个建设项目，或以一个建设小区为一个建设项目。 （2）单项工程（如一栋楼） 也叫工程项目，是建设项目的组成