第四章租赁.pptVIP

④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记 2）优惠续租租赁资产 ①若承租人行使优惠续租选择权，则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。 ②若租赁期届满时承租人没有续租，则承租人返还资产的会计处理同上述“1）”收回租赁资产的会计处理。 3）留购租赁资产 ①收到购买价款时 借：银行存款 　　贷：应收融资租赁款 * ②如存在未担保余值 借：营业外支出 　　贷：未担保余值 【例4-4】（参见教材P68例4-2）沿用例4-3资料，对B租赁公司租赁业务处理如下： 4-4.1 租赁开始日的会计处理 （1）判断租赁类型: 由于B公司最低租赁收款额现值大于资产公允价值，所以判断为融资租赁。 （2）计算最低租赁收款额及其现值 最低租赁收款额=各期租金+担保余值 =54 000×3+20 000=182 000 * 计算最低租赁收款额的现值需要计算租赁内含利率，即计算使“租赁投资净额=租赁资产原账面价值”的折现率，亦即： 54 000+54 000×(P/A ,2,r)＋20 000×(P/F,3,r)+3 400×(P/F,3,r)=167 000 采用插值法解之，得： r=9.03% 因此，最低租赁收款额的现值 =54 000+54 000×(P/A ,2,9.03%)＋20 000×(P/F,3, 9.03%) =54 000×（1+1.7584）+20