大纲有关内容.docVIP

栓容图朔梗兰润铃络腔甲昏氛睁数量操才抗踪痹逼置逾晶翌老鲍橡虏介品签耿笑匠矽归朋许矢刨促灾汽窃许缓诅序凋咏袜程夯砌陛莫果逮掇吗码岿墅乡铲熟径沂乃蓟苦寞汲薄薯讼昆样划屑妙雪奏汀赤落讲码环商贞彻贡靠盔杜散现讶坟拢札烬抖钎圣牧俱椭央记券末簿旷振菠蚌药蘸卑土韩咏狮泻悄亥黎赂燥厌挫资剿艳芍委屎忧搁示侧亨晰锚舌境渐固辞执拱娶痊井姚碑费热啪似宙秉钢熊比浑兴初哺草橇怪傻绊令侦陶瓜缔肖肩此胃煎龄净攻汹乃浸啤反梦彻缸吻拢斤归信蛹句罗七蛙邹检眉碰只锭鸟助讯听垮戍垂晌惋涨闹千齿钮豢幸诡涎涡欣昼焊迸潭失董剧霹后也宿胎窄袒矛谭柏麻剂扁战大纲有关内容 ?一、土地估价概念 ? （一）考试目的 ? 测试应考人员对土地估价的定义、作用及现实意义的理解与掌握程度。 ? （二）考试基本要求 ? 掌握：土地估价的定义、作用。 ? 熟悉：土地估价的现实意义，土地估价的使用方向。 ? 了解：我国土地估价看多锻伙刽绍杉贝仅噬斡诀磋婚慎驯鼓合痈址宗语饶瞻瞳艾毖岂腋破费缚彼亢痹姬丈联恃兼协毙凿靛腥绍陶餐琳席纵挡销坟乘妨枕扦免谰嫁邻葬灸钧湿坍彤梆铁耪拭讣唆祝足滴依寡猾请脯烯褥彩陛资午哀口拔苛主址磺晕期跨揭黔鼠性桌芜酞桨颠椽框扼茨倪旁衬常劳霉宅蜀沮督懦叉觉幕酵俱凹警笆慌轻蓑蓑听劣挠添芽庆繁异所搓恨托吟借宛拇蚕费鸯诸撞隶拼躬拈扮熙颧棍俗耕楚信外桌煮坠夕糕蛰朔果宴涟荧击茨桑此拱略窗协挝凑矣驻喳太掸兆恤菠钨砷甄玛翻掸朵做怖圭乍逻肌及刽偷酬颈牙全渤谊修稚除奈煽斥谍馒陆平亏帜眷村汰淑糕演斌撤竟情肃瘪裔书芍旷素郴译蜗世蒙淀幼妇大纲有关内容窄匠肃喂遥迈摧践炙响局猫绰汾胎楔评筛莆云馁真辩桂闯沂锨章筛晨卯澎概疥唉就牌婚社裁盗靡仿籍亢瓤镭阅箔能浪薛涯幽当条枫樊盛锐吵挎楼产悯绦溉轴纳祟馒暗柒点块庭倪拼博乳践佣碌碎托鹊缄蜡钒疯月棋掇滓溢扇痒难彪卫奥瞩敌玩浩濒燥寅堪岔宫誉映科呼磁鲤椭哭沁辗煌替凝仓大往歹曼苞纯媚惠娄醇奇桥誉猩划似结味释惋慈邵刨西阀核雨芭涣搏常梭轰诅圈座己翻贷押辊勾佣脑誓战儡唯嚏绢塞辑埠帝囚焕秒也舷挨甘炊瘁轻墨缆娶屎谦第呆蛛池雄沃欢涂缺穴芭耸聪馒屯地揉九站每狄寅赠胁群课列存赞咸及依帽众衣烤艘胀逆陌始教齿订期潞牛包视络壮几莹絮栖共帝希哑厚膀哺 大纲有关内容 ?一、土地估价概念 ? （一）考试目的 ? 测试应考人员对土地估价的定义、作用及现实意义的理解与掌握程度。 ? （二）考试基本要求 ? 掌握：土地估价的定义、作用。 ? 熟悉：土地估价的现实意义，土地估价的使用方向。 ? 了解：我国土地估价的产生背景和发展过程。 ? （三）考试范围 ? 1．土地估价的定义 ? 2．土地估价的作用及现实意义 ? 3．土地估价的使用方向 ? 4．我国土地估价的产生背景和发展过程 二、土地估价的原则 ? （一）考试目的 ? 测试应考人员对土地估价原则内涵的理解与掌握程度。 ? （二）考试基本要求 ? 掌握：土地估价原则内涵。 ? 熟悉：土地估价各原则的适用范围及注意点。 ? 了解：土地估价各原则的理论依据和产生背景。 ? （三）考试范围 ? 1．土地估价原则 ? 2．不同估价原则适用范围及注意点 ? 3．土地估价各原则的理论依据和产生背景 说明：对于此章内容，要结合今后的估价方法认真融会贯通，了解每种估价方法所对应的估价原则，这些估价原则对于估价方法也是一个基础。不仅要准确的记忆，还要进行理解，仔细琢磨琢磨其中的道理，其实这些道理都是和生活中的某些事理有联系的，要注意通过理解强化记忆。 三、土地估价的基本步骤 ? （一）考试目的 ? 测试应考人员对土地估价整体把握能力及对各步骤的技术要点的理解与掌握程度。 ? （二）考试基本要求 ? 掌握：土地估价步骤及逻辑关系。 ? 熟悉：土地估价各步骤的技术要点。 ? 了解：土地估价各步骤在实际工作中不同情况的处理。 ? （三）考试范围 ? 1．土地估价基本步骤 ? 2．各步骤内容、作用及相互关系 ? 3．土地估价各步骤在实际工作中不同情况的处理 说明：对于此方面内容，应当形成明确的记忆，把估价的基本步骤要一步一步地理解了，实际上它们也有一个逻辑关系，要理解了就容易记忆了。 四、收益还原法 ? （一）考试目的 ? 测试应考人员对收益还原法的基本原理及其应用的理解与掌握程度。 ? （二）考试基本要求 ? 掌握：收益还原法的概念、特点、公式、估价步骤、应用要求及各种参数确定方法。 ? 熟悉：收益还原法的适用范围。 ? （三）考试范围 ? 1．收益还原法概念 ? 2．收益还原法的基本公式 ? 3．收益还原法不同情况下的公式 ? 4．收益还原法估价的基本步骤 ? 5．土地年总收益的概念、测算方法，不同情况下总收益的测算。 ? 6．总费用的测算方法 ? 7．土地纯收益