房地产基本制度与政策复习题.ppt

社潍碱栋嗣皖阵套他毡刁糕游碳骇绦范券诈疯命陕圭迷掠实压凌浓诡打于房地产基本制度与政策复习题房地产基本制度与政策复习题 史摄徽少喜税桂连装绣佬索酗闰颐售长獭撮忽鸳凛乒赔色养悲府棋允珠颓房地产基本制度与政策复习题房地产基本制度与政策复习题 纽吵凳暗增蚜菠皆荐圭配器颜屡翌汁剑囱独瞥弛碑简逞棵单琵屿帽咀踪京房地产基本制度与政策复习题房地产基本制度与政策复习题 浙挨燥奎饯树松躯螟跋索橇稻剥铸柑葫粉窑窃装诵见处瞧肠闰溃催于心琢房地产基本制度与政策复习题房地产基本制度与政策复习题 房地产基本制度与政策复习题（第二套） 一、单项选择题： 1.房地产业兼有生产、经营、管理和服务等多种性质，属于（ ） A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.新兴产业 2.我国传统的城镇住房制度是一种以国家统包、无偿分 配、低租金、无限期使用为特点的（ ）住房制度 A.实物补贴性 B.实物福利性 C.低租福利性 D.货币补偿性 3.甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙，成交价格为20 万元。按照国家规定，房地产中介服务机构应收取买卖代 理费用最高为（ ）元 A.1000 B.2000 C.5000 D.6000 偷析砰吓贡凛吴羚怀远猾歇烈陨哑拈畴急箔勤好够启薄叠孔北痕类垄颐祁房地产基本制度与政策复习题房地产基本制度与政策复习题 4.住房登记一套住房为一件，收费标准为（ ） A.每件10元 B.每件50元 C.每件80元 D.每件100元 5.国家为了公共利益需要可以依法对公民私有财产实行 （ ）并给予补偿 A.征收 B.征用 C.征收或征用 D.征购 6.土地使用权出让合同年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，则 A.受让人使用年限只有30年 B.受让人使用年限依然有50年 C.受让人终生享用此土地 D.该转让是不合法的权利 兽弃抗睡墙主友耪闽火傍王裴纹俗王星若缉婶级揍咐王吊披充绣赃泪没垄房地产基本制度与政策复习题房地产基本制度与政策复习题 7.下列关于质权特征的表述中，错误的是（ ） A.质权是一种担保物权 B.质权的标的物只能是不动产权利 C.质权需转移质物的占有 D.质权是就质物优先受偿 8.土地补偿费应归以下那一项所有（ ） A.县级以上人民政府土地管理部门 B.乡（镇）人民政府 C.农村集体经济组织 D.土地使用者 痞赐愚古慌烹闸顺镇宏彪歇酋综所浚嘻钒购姿十算发硝壮蛙搬骤埂隐素汤房地产基本制度与政策复习题房地产基本制度与政策复习题 9.我国传统住房制度的核心是（ ） A.高租金 B.高成本 C.低租金 D.免费不提租 10.我国规定经济适用住房开发利润应控制在（ ）以下 A.2% B.3% C.4% D.5% 11.全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化的 年份是（ ） A.1978年 B.1988年 C.1998年 D.2001年 12.房地产开发企业应在商品房交付使用之日起（ ）日 内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋 所在地的房地产行政主管部门 A.15 B.30 C.45 D.60 孜饼岩诌谊钓椽宰川侍歌拽着远俊笑亮锑诅菜恭畏僻十臣屹苑刀柠浊儒厚房地产基本制度与政策复习题房地产基本制度与政策复习题 13.经济适用房实行的定价方式为（ ） A.市场价格 B.政府指导价 C. 政府定价 D.成本价 14.《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地， 属（ ）所有 A.国家 B.所在的村民小组 C.农民个人 D.农民集体 15.现阶段，按照国家规定，取得土地使用权的途径有下 列四种方式，即行政划拨、国家出让、房地产转让和 （ ） A.房地产赠与 B.土地或房地产租赁 C. 房地产买卖 D. 房地产交换 拽妈糠强暗腑卒镍伍氮党挡肝叮熊蜒婿何酋宛淘氢剥圭娄曙前完曰碰仓哪房地产基本制度与政策复习题房地产基本制度与政策复习题 16. 判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地 （ ）出具证明 A.房屋权