16年芜湖市镜湖建设投资有限公司停车场专项债评级报告.docxVIP

3127??????????????!停车场专项债信用评级报告 关注：?近年镜湖区税收收入有所波动。受市场消费环境和电商冲击，大型商贸业、房地产行业、总部企业税收持续下滑，加之国家结构性减税等政策的影响，近年镜湖区税收收入稳定性较差，2013-2015年税收收入分别为26.09亿元、21.48亿元和 24.75亿元。?近年公司收入逐年下滑，利润有所波动。受地方政府规划、土地平整进展、商品房市场需求等多方面因素影响，加之政府补助的波动较大，近年公司营业收入逐年下滑，净利润有所波动。?公司存在一定的资金支出压力，有息负债规模上升。截至2015年末，公司主要在建安置房项目尚需投入 23.49亿元，存在一定的资金压力；为满足经营和投资活动资金需求，2015年公司有息债务规模同比增长 27.85%，偿债压力加大。?公司资产流动性一般。2015年末，以土地平整成本为主的存货在公司总资产中的占比较高，其他应收款规模大且增长较快，且主要款项的回收时间较长，对资金流转和流动资产质量造成一定影响。?公司存在或有负债风险。截至2015年末，公司及子公司对外担保余额合计13.92亿元，占期末所有者权益的比重为 14.55%。截至 2016年 5月 3日，对外担保余额进一步增加至 26.00亿元，存在一定的或有负债风险。主要财务指标：项目2015年2014年2013年总资产（万元）2,849,