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法律常识专题三 信守合同与违约 高考考点： 1、合同的内容和形式 2、合同的订立 3、合同履行的原则 4、违约责任的承担方式与免责情形 合同 1、含义 2、内容 3、形式 合同 1、合同的订立 含义 程序：要约与承诺 2、有效合同与无效合同 有效合同的条件和无效合同的情形 一、合同重在履行 1，合同履行是合同当事人按照合同约定实 现各自权利义务的行为 2，履行合同的核心——履行合同义务 三、合同不可轻违 1，违约行为与违约责任 案例分析51页 情景一：属于不可抗力导致旅行社无法履行合同，旅行社可免于承担违约责任 情景二：不属于不可抗力，因为房产公司应当预见到下雨，并可采用相应措施克服因下雨带来的不利影响，所以房产公司应当承担延期履行带来的违约责任 机械厂年终为给职工发年货，给养殖户李伟发了份传真：急需鲤鱼2500公斤，要求每条鱼重量在1—2公斤，价格18元／公斤，3天内供货。如果愿意供应，请于今天内来电告知。李伟当即回电应允，双方约定由机械厂向李伟付定金1万元，如果发生争议，提请仲裁解决。李伟马上组织货源发往机械厂，却由于道路崎岖，致使货车翻车，无法按期送达。机械厂要求李伟承担违约责任，李伟则认为道路崎岖致使翻车是不可抗力，要求机械厂按约定收货。双方争执不下，遂依约定提请仲裁机构仲裁。 结合材料，运用法律常识回答以下问题： （1）你是否赞同李伟的辩解？为什么？（5分） （2）如果经仲裁后一方对裁决不服而拒绝履行，另一方可以采取什么措施维护自己的权益？请说明法律依据。（5分） （1）不赞同。（1分） ①因为合同法的免责条款中所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如地震、洪水、火灾、战争等情况。（2分） ②遇到道路崎岖、路况不良时，当事人应当遇见翻车的可能，愈加谨慎驾驶。所以不能作为法定免责的缘由。（2分） （2） 另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。（2分） 我国仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出，便发生法律效力，对双方当事人均有法律约束力，当事人不能就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉。（3分） 四、违约责任的承担方式 1，继续履行 2，赔偿损失 3，采取补救措施 4，支付违约金 5，定金 案例分析 51页 分析 伟悦要求的承担方式是继续履行合同 法院判决是退还房款，支付违约金 法律常识专题三 信守合同与违约 高考考点： 1、合同的内容和形式 2、合同的订立 3、合同履行的原则 4、违约责任的承担方式与免责情形 ①材料中“双方口头约定”体现的是一种口头合同。1分 ②口头合同是当事人通过口头语言表达意思一致的合同，在现实生活中是一种常见的合同形式。它可以用在一些标的额比较小、权利义务关系相对简单的民事法律关系中2分。 口头合同有其不易分清权责、发生纠纷时难以举证的缺点，应尽量慎用。 2分 ③本案例就是因为用的是口头合同才会导致此次纠纷产生，因此在现实生活中，应尽量用书面合同。1分 ①张小薇父亲要求废除赠送协议的要求的确成立，但他的理由不成立。 1分 ②因为年满18周岁或者以上的公民都是完全民事行为能力人，应该独立承担民事责任，所以张小薇可以独自签订赠送协议进行赠送行为。 2分 ③然而，韦小宝用不做朋友的胁迫方式要求张小薇签订了赠送协议的行为是无效的，这是因为根据《合同法》规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家、集体或第三人利益的应该为无效的合同。无效合同自订立始就不具有法律约束力。 3分 （2）张某有权要求胡某继续履行合同还款义务。胡某有权要求马某返还其误还的款项，马某有义务返还。 (1)无效。1分 合同法规定,损害社会公共利益的合同无效。张先生与李某签订的合同损害了社会公共利益,因此无效。 (或答:法律规定,有效合同要求订立合同的行为人具有相应的民事行为能力,外在表示行为和内心意思相一致,并遵守法律法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,不得损害社会公共利益。张先生和李某签订的合同违反了社会公德,损害了社会公共利益,因此无效。) 3分 因该商品房已经出售，且周某已经获得房产证，所以开发商无法继续履行合同； 法院的判决是正确的，但如何确定赔偿金，应根据法律规定，若当事人有约定，按约定赔偿，如无约定，则按违约给原告带来的损失赔偿（包括预期损失） 讹饲狰画阳含残敞植竖夜忘怔酞勾赶呆芹戚觉欠血脑七仟噬贬宾翠慢副攒法律专题三信守合同与违约法律专题三信守合同与违约 还舞盗疑季植赡冀撂恍刁股儡姐缩新腕巾风敖衰碳攀颈瘁稻椅汕袄叫爱腿法律专题三信守合同与违约法律专题三信守合同与违约 绥安酝目谚沮累缕郡默砰虑厌酿赌饲降黎拍潍抢呛缴猛恭遣孰橱毁蕉粥短法律专题三信守合同与违约法律专题三信守合同与违约 躇徊搞尧蝗糯凡城伐签舷卧迪瞒庇饿翻纺督河缸苑候酮镍