全国2009年1月高等教育自学考试房地产经营管理试题.docVIP

全国2009年1月高等教育自学考试 房地产经营管理试题 课程代码：00172 一、单项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.房地产开发经营管理必须坚持的原则是（　　）A.国家、集体和个人利益相结合B.社会、集体和个人利益相结合C.责任、权利和利益相结合D.国家、企业和个人利益相结合 2.国家颁发的“建设用地批准书”，其取得的土地使用权证的方式是（　　）A.划拨B.出让C.招投标D.转让 3.国家颁发的“国有土地使用权证”，其取得的土地使用权证的方式是（　　）A.划拨B.出让C.转让D.招投标 4.解决工程承包合同争议可以采用的途径是调解、协商、诉讼和（　　）A.解除B.变更C.仲裁D.终止 5.土地二级市场的经济内容主要涉及土地的转让、出租和（　　）A.划拨B.出让C.抵押D.交换 6.土地的稀缺性和有限性决定了土地的经济供给（　　）A.无弹性B.弹性较大C.弹性较小D.弹性无法确定 7.土地增值税计税的依据是土地转让中的增值额，实行超率累进税率，对于增值额未超过扣除项目金额50％的部分，其增值税率为（　　）A.30%B.35%C.40%D.45% 8.在我国的房地产市场类型中，具有垄断性的是