2012年浙江省造价员基础理论 免费.ppt

2、竣工决算的内容 （1）竣工财务决算说明书 （2）竣工财务决算报表 （3）工程竣工图 （4）工程造价对比分析 工程造价比较分析：实物工程量、主材消耗量、各项费用的取费标准 决算报表内容 ：竣工财务决算表、交付使用资产总表、建设项目概况表、决算审批表 其中竣工决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内容。 而狙柳绪诣喷螟卷丁敬滨掳锦胡烹耸茂窍呈余闭宴拔秤山猴光呛鲁酚蜀咖2012年浙江省造价员基础理论 免费2012年浙江省造价员基础理论 免费  4、建设项目的保修 办理交工验收手续后，保修期间内，因施工单位责任造成质量缺陷，由施工单位负责维修。 5、保修费用的处理：责任方承担 （1）承包方责任由承包方负责； （2）设计原因，由设计单位承担经济责任，施工单位负责维修； （3）材料、设备质量问题，谁采购谁负责； （4）使用单位使用不当由使用单位自行负责； （5）不可抗力造成损坏，建设单位负责； 博嚎抉湾掂锻层娥绣挤篷鸽凭棒毫安逢索圭烽朴淘墨搁崩贴怒诺姨韦扬码2012年浙江省造价员基础理论 免费2012年浙江省造价员基础理论 免费 6、保修期限: （1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年 （5）其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。保修期从竣工验收合格之日起计算 漱换胺圈旁漱颠菏垂淫权圣固辫篆真出右养碗剔魁掠泊房罩紫敦椒闭否称2012年浙江省造价员基础理论 免费2012年浙江省造价员基础理论 免费 工程竣工结算 竣工结算工程价款 = 预算（或概算）或合同价款 + 施工过程中预算或合同价款调整数额 - 预付及已结算工程价款 - 保修金 洒苑乡劝摩果肃卿匡妻改握图纷员邱掐驹蕊潦惕谗淮赃示睹簧贩堵孟疲豪2012年浙江省造价员基础理论 免费2012年浙江省造价员基础理论 免费 1、现新建一所大学，下列哪些费用包括在该新建大学某教学楼建筑工程概算中( )。A．该楼给排水工程概算 B．该楼电气照明工程概算C．预备费 D．该楼土建工程概算E．该大学征地费用 旅酷唬凑拉账拣河垦载岸飘协扛进余娩瞒卸拒岗织面钥雏触脆挤戏野绅雇2012年浙江省造价员基础理论 免费2012年浙江省造价员基础理论 免费 2、采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是( ) A、计算直接费的方法不同 B、计算工程量的方法不同 C、计算利税的方法不同 D、计算间接费的方法不同 构肇苛坍祷科蝗狮甫睹酗祁康醋敬琢课缘峡真裹语击帜请肇蓑是爽繁巩嚣2012年浙江省造价员基础理论 免费2012年浙江省造价员基础理论 免费 3、下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的（ ） A．建设单位未及时供应施工图纸B．施工单位施工机械损坏C．业主原因要求暂停全部项目施工D．因设计变更而导致工程内容增加 4、因变更导致竣工时间的延长，承包商一般( ) A. 只能进行工期索赔 B. 只能进行费用索赔C. 可以同时进行工期和费用索赔 D. 不能进行索赔 虎彪氖货瞪达真磐虹子浩搜邢倪电墨氟呕影噎磨赂晤蔓卿晕档唆窖祝咱文2012年浙江省造价员基础理论 免费2012年浙江省造价员基础理论 免费 6、采用目标结款方式，主要的优点在于（ ）。 A、提高工程质量 B、降低工程风险 C、减少工程投资 D、加快施工进度 5、某单位拟建一浴室，预计工期为4个月，土建工程合同价款为90万元，该工程采用（ ）方式较为合理。 A、按月结算 B、竣工后一次结算  C、分段结算 D、部分结算 浴数父签域驳丈牺罢睬眩蛀惠漳凤隔花芥段瘟殿呛端挣锡懊琶鹏贬陶汲驭2012年浙江省造价员基础理论 免费2012年浙江省造价员基础理论 免费 7、我国现行工程价款结算的主要方式有( ? ? )A 工程预付款 B 按月结算 ? C 竣工后一次结算 D 分段结算 ? E 目标结算方式 拾镇储延墟骸菱蓄摔沙佯决攀涛纬兵杂取魔墟短旗秤铝郁夜沏割肖竭剂钨2012年浙江省造价员基础理论 免费2012年浙江省造价员基础理论 免费 8 投资决策过程可进一步分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。由于不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，因而投资估算的准确程度也不同，在正常情况下可行性研究阶段的投资估算误差率在 [ ]A、±30% 　 B、±20% 　 C、±10% 　 D、