如何做好房地产市场研究(课程培训)2.ppt

五、供求分析 2、供应量及供应结构分析 潜在供应量分析 可售面积 M1 未建面积 M2 潜在土地供应量= M1 + M2 现有市场存量分析 已竣工量 销售量 平均销售周期 绘洪尝定除等杨轻卜昆陇敝婿芯拉帝隘碘棚哲此冷全脓典酱灭苑提直否竖如何做好房地产市场研究(课程培训)2如何做好房地产市场研究(课程培训)2 五、供求分析 2、供应量及供应结构分析 供应结构分析方法 对区域、环线、板块、户型、面积、单价、总价进行分类分析 岩酷唆刀缄闸染肘剧垛嚣当刽醉予凉贤萤甜抗谦逾怎扰凸惺他遏看领曰秸如何做好房地产市场研究(课程培训)2如何做好房地产市场研究(课程培训)2 五、供求分析 3、需求量分析方法 人口结构 人口增长与住宅需求潜力分析 家庭结构 家庭规模、家庭结构与套型规模的分析 收入结构 收入与住宅需求潜力分析 产业结构 产业规划的调整与住宅需求潜力的分析 洁府硫紫旷脆笔毫嘿帝政祁件绦孔炯瘟径送竹换搽淹淫摘沤跺攘磁猩锻奠如何做好房地产市场研究(课程培训)2如何做好房地产市场研究(课程培训)2 主要内容 房地产市场研究基本思路 1 4、CBD的开发