城镇土地分等定级及基准地价评估.pptVIP

第9章 城镇土地分等定级及基准地价评估 第9章 城镇土地分等定级及基准地价评估 学习目标 通过本章教学，使学生熟悉城镇土地定级及基准地价评估的操作程序；掌握土地定级的一般原理、基准地价评估的思路、高层建筑地价分摊方法的应用。 学习重点难点 重点：土地定级的原理、程序；基准地价评估的思路、步骤。 难点：对于有河流、桥梁、铁路等阻隔带的城市如何进行土地的定级。 §9.1 城镇土地分等定级 9.1.1 城镇土地分等定级的含义 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.1 城镇土地分等定级的含义 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 9.1.2 城镇土地综合定级的基本程序 §9.2 基准地价及评估的基本原理 9.2.1 基准地价的含义、特征及作用 9.2.2 基准地价评估的基本任务和主要原则 9.2.3 基准地价评估的基本原理 9.2.4 基准地价评估的思路 9.2.5 基准地价评