2012年房地产估价师《经营与管理》强化题(一).docVIP

2012年房地产估价师《经营与管理》强化题(一) 　　1、竞争导向定价法不包括()。 　　A.领导定价法 　　B.挑战定价法 　　C.随行就市定价法 　　D.价值定价法 　　【答案】D 　　2、进度计划管理通常采用横道图和(　　)。 　　A.资金流动计划图 　　B.网络图 　　C.直方图 　　D.控制图 　　【答案】B 　　3、工程成本控制的主要对象是主要费用的(　　)。 　　A.变动费用 　　B.固定费用 　　C.材料费用 　　D.人工费用 　　【答案】A 　　4、制定进度计划时，(　　)法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。 　　A.横道图 　　B.网络图 　　C.进行图 　　D.工序图 　　【答案】A 　　5、(　　)负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。 　　A.承包商 　　B.开发商 　　C.监理机构 　　D.建设主管部门 　　【答案】B　1.应用路线价法的前提条件是()。 　　A.土地形状较规则 　　B.街道较规整 　　C.地势较平坦 　　D.临街各宗土地的排列较整齐 　　答案BD 　　2.当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用(　　)预测房地产的未来价格。 　　A.数学曲线拟合法 　　B.平均增减量法 　　C.平