义乌国际商贸城住宅项目可行性研究论证报告.docVIP

安阳·义乌国际商贸城住宅项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月 前言 房地产业是投资大、风险高、回报显著的行业，是国家重点调控的行业之一。21世纪以来，房地产业已成为国民经济的支柱产业，推动和支持了国民经济持续、健康、快速的发展。但也存在着房地产开发项目不做市场调查，不做可行性研究，盲目上马，结果造成大量房屋闲置和资金积压。本文通过对安阳·义乌国际商贸城房地产开发项目进行全面深入的市场调查、分析、预测，营销分析、策划，建设条件和方案分析，财务评价，不确定分析，国民经济评价，社会评价，综合评价等，论证了该项目技术、经济、工程、环境的可行性和合理性，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的可行性意见，为项目决策审定和银行贷款提供全面的依据。  目 录 第一章 市场分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1 一、宏观市场分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1 二、微观市场分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 第二章 营销分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 第一节 环境分析和SWOT分析‥‥‥‥‥‥ 5 一、环境条件‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 二、SWOT分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 第二节 市场定位‥‥‥‥‥9 第三节 营销计划‥‥‥‥‥‥‥‥12 一、购买对象分析‥‥‥‥‥‥12 二、产品定位‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12