第一章 编制说1要点.docVIP

第一章 编制说明 第一节 编制依据 1、东方翡翠城10#、12#、14#、16#楼工程施工招标文件及施工图。 2、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 3、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 4、有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 5、东方翡翠城工程现场及周围环境的实际情况。 第二节 编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第三节 编制目的 本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 工程名称：东方翡翠城10#、12#、14#、16#楼工程 工程地点：祁门县中心北路路（原祁门县中职校） 建设单位：黄山市祁门广夏房地产开发有限公司中职校分公司 设计单位：建学建筑与工程设计所有限公司 施工单位：黄山市祁门建筑安装工程有限责任公司 监理单位：黄山市阊盛监理有限公司 一、建筑设计概况 该工程位于祁门县中心北路路（原祁门县中职校），建筑总面积36000m2，其中10#楼建筑面积2009.3m2,6层砖混结构，高度为21.6米，抗震设防类别为丙类。12#楼建筑面积为1897.78m2,6层砖混结构，高度为21.6米，抗震设防类别为丙类。14#楼建筑面积1955.5,6层砖混结构，高度为18.7米，抗震设防类别为丙类。16#楼建筑面积为3808.12,10+1层框架结构，高度为32.9米，抗震设防类别为丙类。建筑正常使用年限为50年。 二、装修设计概况 楼面 房间名称 楼 面 内墙面 吊平顶 公共楼梯间 水泥地面 乳胶漆墙面 乳胶漆墙面 设备用房 水泥地面 水泥砂浆墙面 水泥砂浆顶棚 一 层 公共楼梯间、架空层 水泥楼面 乳胶漆墙面 水泥砂浆顶棚 底层门厅、电梯间 石材楼面 釉面砖墙面 乳胶漆顶棚 弱电机房、监控室、销控室 水泥楼面 乳胶漆墙面 乳胶漆顶棚 一 至 十 层 公共楼梯间 水泥楼面 乳胶漆墙面 水泥砂浆顶棚 电梯间及走到 地砖楼面 釉面砖墙面 水泥砂浆顶棚 卫生间、厨房 水泥楼面 水泥砂浆墙面 水泥砂浆顶棚 卧室 水泥楼面 混合砂浆墙面 水泥砂浆顶棚 起居室、餐厅 水泥楼面 混合砂浆墙面 水泥砂浆顶棚 阳台 水泥楼面 颜色、材料做法同同外墙 水泥砂浆顶棚 第二节 施工特点与施工条件 1、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，以保证施工的正常有序进行。 2、施工用水用电已经由甲方接入现场。 3、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。 4、工程现场地处县区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。 5、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。 第三章 施工部署 第一节 项目组织机构及项目管理模式 一、项目组织机构及职能 我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建祁门建安东方翡翠城工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。 二、主要人员名单 序号 姓 名 职 务 职 责 1 舒康民 总负责 工程总负责 2 严 明 项目经理 工程质量总负责 3 姜 健 技术负责人 负责标准规范的实施；新技术的应用及技术处理 4 许建斌 安质员 负责质量产品检测及工程质量检测 5 郑建军 安质员 负责质量产品检测及工程质量检测 6 陈 炜 施工员 负责技术交底，工程验收及现场采样复试负责材料的配比、取样及试验 7 陈 龙 材料员 负责材料现场复试及产品检验 8 陈 龙 资料员 负责技术档案的建立 9 韩凤兰 起重工 负责工程垂直运输及龙门架安装拆除 10 宋传忠 架子工 负责钢管脚手架的搭设及拆除 11 汪兵强 电工 负责工程临电及水电工程安装 12 汪永芳 电焊工 负责工程钢筋连接 三、各部门的主要职责： 1）工程管理部：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目