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2012崇明房地产市场调研 海上普罗旺市斯(南通兴和房地产开发有限公司) 项目位置 海长路1号 项目规模 占地面积 总建筑面积 120000㎡ 100000㎡ 物业类型 别墅,酒店式公寓,小高层,多层,联排别墅,双拼别墅 户型面积 HYPERLINK /votehouse/11770/tu-11b1/一居43㎡-60㎡HYPERLINK /votehouse/11770/tu-11b2/二居86㎡HYPERLINK /votehouse/11770/tu-11b3/三居94㎡-137㎡ 户数 总户数600户，当期户数600户 工程进度 已完工（2012-02-29） 停车位 6万元/个 建筑风格 法兰西 销售均价 最低单价:6500 元/㎡均价:7000 元/㎡ 价格说明:酒店式公寓6500-7500元/平米；别墅均价14000 开盘时间 2009年10月 优惠措施 一次性付款 95折 项目配套 教育：海门市海永学校、长征学校；医疗：海永医院；金融：邮政储蓄长征支所、中国农业银行长征分理处；娱乐：东平国家森林公园、北湖水景区 客群来源 上海 项目现状 3栋多层及1栋12层小高层组成 ；海上普罗旺斯精装酒店式公寓尾盘在售，楼层在2层和12层 崇明绿地新都会(上海绿地宝岛置业有限公司) 项目位置 城桥镇江帆路379号 项目规模 占地面积 总建筑面积 106008㎡ 600000 ㎡ 物业类型 住宅、公寓、别墅 户型面积 90㎡-110㎡ 户数 总户数900户 当期户数600户 工程进度 在建中(2012-02-29) 开工时间:2011-06-01竣工时间:2013-06-01 停车位 地下停车739辆，地上停车16辆，共计755辆 建筑风格 海派天地 销售均价 13000元/平方米 开盘时间 2011-11-26 优惠措施 一次性付款 95折 项目配套 学校：东门小学 东门中学 崇明中学；幼儿园：金珠幼儿园；商场：百联综合购物中心 八一路步行街；邮局：南门邮局；医院：新华医院崇明分院；银行：工商银行、农业银行；超市：人民路农工商超市、西门路华联超市；交通：南门汽车站、南门港；其他：崇明县行政服务中心、新城公园。绿地新都会小区内部配套：尚在建设中，内部配套未知。 客群来源 上海 项目现状 半岛托斯卡纳（江苏荣海置业有限公司） 项目位置 海永乡长征农场北首 项目规模 占地面积 总建筑面积 600000 m2 115000 m2 物业类型 双拼，联排，小高层，公寓，别墅 户型面积 201-235平米四联排别墅 户数 总户数500户 当期户数500户 停车位 300个 销售均价 均价7500元/m2 联排别墅均价13000元/m2，小高层公寓预计均价7000元/m2 开盘时间 2011月7月14日预计2012年4-5月推公寓房 工程进度 开工时间:2010-05-01 已交房(2012-03-01) 竣工时间:2015-06-01 优惠措施 一次性付款98折 客群来源 上海 项目配套 休闲：中央绿地、儿童嬉水乐园、网球场、高尔夫练习场；学校：海永学校。半岛托斯卡纳小区内部配套：游泳池、篮球场。 项目现状 半岛托斯卡纳共推25栋，其中一梯两户8栋，一梯三户16栋，酒店式公寓1栋 达安御廷(HYPERLINK /company/1210840266_20090512174812.htm上海达安锦诚置业有限公司 ） 项目位置 崇明城桥镇玉环路128号 项目规模 占地面积 总建筑面积 82500m2 99000 m2 物业类型 别墅、住宅 户型面积 90m2—180m2 工程进度 工程进度:在售中(2012-02-29) 停车位 室外室内各一个 销售价格 02月16日达安御廷别墅房价 最低价310 万元/套 开盘时间 2011-2-11 优惠措施 购房享95折优惠，送10年房产税 客群来源 上海 项目配套 中小学:崇明中学、东门中学、上海市经济管理学校崇明分部、崇明县双语小学、上海市崇明学宫进修学校；综合商场:华联超市；医院:城桥镇卫生院；其他:崇明县人民政府、城桥镇老城中心、崇明新城、天鹅景城会所 项目现状 览海国际高尔夫社区（上海宝源房地产有限公司/上海东滩湾房地产有限公司 ） 项目位置 崇明县陈家镇揽海路55弄 项目规模 占地面积 总建筑面积 300000 m2 217000 m2 物业类型 别墅 建筑风格 托斯卡纳、意大利、西班牙风格 户型面积 独栋别墅地上面积280平米 地下面积170平米 联排别墅地上面积235-265平米 地下面积100平米 停车位 1058 个 工程进度 开工时间:2009-07-20；竣工时间:2011-06-01已竣工 销售均价