太阳谷西南地区养老模式探路者.docVIP

太阳谷：西南地区养老模式探路者 [摘要] 太阳谷养生养老项目位于贵州省贵龙城市经济带内的双龙临空经济区，是贵州省省属重点项目和贵州旅游产业“十二五”规划十大旅游项目中铁国际旅游度假区的重要核心功能区项目介绍 　　太阳谷养生养老项目位于贵州省贵龙城市经济带内的双龙临空经济区，距贵阳机场6公里、距贵阳主城区12公里，是贵州省省属重点项目和贵州旅游产业“十二五”规划十大旅游项目中铁国际旅游度假区的重要核心功能区，由中铁贵州旅游文化发展有限公司打造。 　　太阳谷养生养老项目，占地1600亩，总投资50亿元人民币，集泛养老住宅、国际标准CCRC、养生休闲度假酒店、高端医疗康复、生活商业配套为一体，是住房和城乡建设部授予全国首个“健康养生养老设施规划建设国家标准示范项目”。 项目地理示意图 太阳谷养老居住产业区别于传统的家庭养老和机构福利养老模式，依托良好的区位优势以及自然资源，整合国内外优势资源，在房地产的基础上，充分运用市场机制和国家养老政策，特邀“水立方”水立方设计团队，为太阳谷进行整体规划设计，根据针对老人特殊的生理、心理需求综合开发出满足老人自尊、舒适、安全养老的生活服务、居住设施和医疗配套，打造集“居住养老、休闲度假、健康生活、医疗康复”于一体的国际标杆性颐养主题生态城，使人们在自然与景观中享受温情呵护。 2014年太阳谷与国际知名医疗及养老运营机构签署合作协议，开发建设国际医院、养老护理中心、养老公寓和泛养老住宅。其中国际医院是太阳谷与全球最具经验的医疗服务机构之一英国国际医疗集团IHG合作共同建立，医院规划有全科门诊部、高端住院部、VIP护理区3个部分，是西南首家与国际医疗集团合作的高端国际医院。太阳谷的养老护理是与美国的知名家族企业魅力花园共同携手打造，充分利用美国美丽花园20余年高品质的养老护理服务经验，为长者呈现精彩而又充满活力的退休生活，康养护理中心以家庭为重心的“居家护理六部曲”，为老人们带来全新的生活方式。　　太阳谷引进台湾全能照护系统，通过互联网整合，以“营养健康、运动健身、心理健康”为主轴，建立定期居家身体检测流程，健康服务咨询流程、外部服务资源整合流程，透过追踪回馈机制，提供健康需求者更全面，更优质的健康促进服务。 居家护理六部曲 太阳谷项目根据主要功能板块和经营模式，项目划分为全龄社区养老组团及配套、银龄社区养老组团、公寓及配套、CCRC医养综合体、老年公寓，双养旅居模式，规划建筑面积共计约为66万平方米。 太阳谷采用嵌入持续护理社区（CCRC）的全龄社区开发模式，以可售型居住养老物业为主体，以出租型养老物业为补充，以健康养生和休闲设施为支撑。　　项目功能设置以CCRC构建养老服务体系为核心，按适老原则营建各类居住和服务业态社区组团，构建以康体娱乐、养生养老、休闲度假为主的特色康体养生产业链，形成主题突出、适应市场、运营良好的高端生态休闲全龄养老社区。 CCRC（持续照料退休社区） 　CCRC（持续照料退休社区）板块是整个太阳谷养生养老项目的核心载体，按照国际标准打造，主要面向中高端客户群体，以较高文化层次、较高收入的“双高型”半失能老人、失能老人老人为主，提供对应的产品和服务。整个区域采用无障碍设计和适老设计，满足入住老人的生活居住需求。提供的产品和服务老年护理单元和养老服务管理。老年护理单元，包括援护居住中心和专业护理中心，可根据市场情况增设日间照护中心、失忆照护中心等。　　CCRC区域规划建筑面积20000平方米，设计床位200床左右，提供全方面的管家式服务，包括健康管理、生活服务、娱乐服务、物业服务、紧急呼叫等基本服务，以及物品代购、外出旅游、理财咨询、继续教育等增值服务。 养老公寓板块 养老公寓分布在CCRC周围，设计为4-5层，设计户型为二居室为主，部分一居室和三居室；以健康活跃的长者为主，包括高级知识分子如退休教师、医生、企业高管、专业技术人员、教授、专家学者；离退休干部、国家公务员；私营企业主等。产品为全装全配，采用数十项适老化设计，老年人可以拧包入住，并提供多种适老化装修方案，供客户自由选择。 泛养老住宅板块 泛养老住宅板块是整个太阳谷养生养老项目的核心板块，是支撑整个项目持续开发的主要力量。住宅面向活力健康老人、即将退休老人的社区，倡导两代居、隔代居的养生养老社区，融入多项养老设计，临近度假酒店和高尔夫球场，全龄社区的园区环境、产品设计将采用部分适老设计，突出康养主题，不对入住的人群和年龄加以限制。在提供的产品和服务上，包括泛养老住宅产品和养生养老服务管理。 相关功能配套 　相关功能配套包括国际高端医院、高端养生度假酒店、生活及商业配套，为整个太阳谷养生养老项目的服务提供必要的支撑，为太阳谷养生养老项目的客户提供医疗服务、餐饮住宿服务、娱乐服务、