地籍管理综合分析题大全.docxVIP

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地籍管理综合分析题大全

综合分析题仔细阅读下图,论述宗地草图的内容。同时分类说明图中数字的含义,并在图上加以表示。如果你认为图中信息有缺失或错误也请一并说明。1.?宗地草图是宗地图的一种,它是权属调查中形成用以描述宗地界址等情况的图件。宗地草图通常包括:?(1)宗地编号,土地使用者名称,本宗地界址点,界址点编号及界址线,相连宗地编号,土地使用者名称;?(2)用以确定界址点或界址线的必须的建筑物与构筑物;?(3)界址边长,界址点到用以确定界址点或界址线的必须的建筑物构筑物的距离;?(4)土地用途;?(5)指北针,概略比例尺;?(6)调查员姓名,调查日期。?(7)数字含义说明略。2 、地局土地登记的工作人员。该区A学校于2002年10月1日经批准,以划拨方式取得一宗地国有土地使用权,批准用途为教育用地,现A学校提出土地登记申请,要求办理土地登记。应该如何办理?在权属审核中应该注意哪些问题?1、办理土地登记需要1)?A学校应申请划拨国有土地使用权设定登记。申请人为A学校法人及法人代表。?2)?应提交的资料:a)、土地使用权登记申请表;b)A学校法人证明、法人代表身份证明和个人身份证明;c)县级以上人民政府建设用地批准书;d)国有土地划拨决定书;e)委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。?3)?划拨土地使用权设定登记权属审核要点:a)对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。b)对土地权属来源文件的饿审核。要注意对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。c)对土地用途的审核。要注意是否与批准用途一致。d)对宗地面积的审核。要注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。?目前,北京市正开展大规模的农村地籍调查工作。如果你被分配到以山地为主的延庆地区。请选择合适的调查方法,同时说明你的主要工作步骤并简要阐述及各步的注意事项。1、答题要点:?(1)?农村地籍主要调查的对象是城郊集体所有土地、农村居民点用地、国营农场用地等。主要调查行政境界、土地权属界等,可结合土地利用现状调查进行。?(2)?农村地籍调查具有范围广、精度略低等特点。?(3)?由于该地区山地为主,为了提高效率和精度,须采用现代调查手段。比如采用遥感的方法等。?(4)?具体实施的步骤包括准备工作、权属调查、地籍测量。各步注意事项略。?注:本题主要是考核农村地籍调查的基本特点及其具体实施的原则。答题要点只是一种的方案。学生也可选择其他方法,但重点是适应当地的实际工作。假设北方某省A县山区面积70%,于1992年完成土地利用现状调查,计划于2006利用遥感技术进行土地利用现状更新调查,并建立土地利用管理信息库,试论述基本程序和每个阶段的主要任务及注意事项1.?准备阶段(申请、组织准备、资料准备);?2.?室内预判(境界和权属界、地类、线状地物、零星地物),?3.?外业调查?4.?内业(修正、转绘、面积量算等);?5.?建立土地利用现状数据库?6.?验收。五、计算(共20分)1、 利用已知坐标计算宗地的面积。点 号XmYmA27570B355205C250345解:2s=(x1y2-x2y1)+(x2y3-x3y2)+(x3y1-x1y3)代入数据得:2s=(275*205-355*70)+(355*345-250*205)+(250*70-275*345)m22s=31585+71225+77375m2s=90122.5m2有一个三角形宗地,界址点坐标分别为J1(3,1)、J2(7,1)、J3(3,4),三角形宗地的面积为(??B )。??? A.10?? B. 6??? C.7.5??? D. 30

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