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刍议建筑工程的防渗漏技术 　　【摘要】要想要更好地保证房屋建筑工程的施工质量，就必须要严格执行施工工艺及流程，减少建筑工程施工过程中渗漏问题的发生。本文探讨了建筑工程的防渗漏技术应用。 　　【关键词】建筑工程 防渗漏 　　引言 　　随着人们对建筑物的要求越来越高，尤其是关于房屋渗漏问题，因此我们必须要对房屋施工的渗漏技术做出一定的探究。只有做好房屋的防渗问题，才能够更好的提升房屋的质量问题，为我国建筑业的发展做出贡献。房屋渗漏问题得不到到妥善的解决必然会影响建筑物的质量，对人们的生产和生活都会产生一定的影响，因此建筑企业必须把房屋防渗漏工作作为重点工作之一。 　　一、建筑工程中出现渗漏的原因 　　1、建筑设计存在纰漏 　　进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理。进行建筑外墙墙面设计，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。此外，建筑防渗设计要全面考虑充分，如在保温屋面上增加排气口，避免保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层造成其防水功效的丧失。 　　2、建筑施工有问题 　　不少建筑企业施工不严格、操作不规范，经常有企业在施工中，抛开设计方案，轻视标准操作文件，甚至是野蛮施工，走捷径、图方便，对建筑结构破坏大。操作者随意、不按标准工艺及粗心丢落步骤等施工不正确、不合理现象。如养护屋面结构混凝土时， 操作者责任心不强，不仔细，造成混凝土杂质较多及保浆时间不够， 造成混凝土强度不达标等；进行防水时，操作不严格，造成防水卷材连接过渡及卷边处理欠佳；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋， 连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时，材质配比不标准。这些个问题都会造成建筑渗漏问题的出现。 　　3、建筑材料带来隐患 　　现在一些建筑企业的屋面防水工程材料选用沥青作为原材料制造的油毡，该产品价格较便宜。但沥青由于本身材质属性的局限， 受外界影响较大，尤其是那些蜡的成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而较大收缩和扩张，对包含其中而材质受外界影响较小的防水层破坏较大，严重时可使其失去防水功能。而现代建筑已经很少采用砖混结构，一般多为框架结构，中间墙体都是成块砌筑，整体防水性能相对低下，倘若抹灰施工时所用密封防水材料质量不过关，渗漏事故就可能发生。 　　二、建筑工程中防渗漏技术的应用 　　1、屋面的防渗漏技术 　　在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证， 且要组织专业的技术人员对房屋的防水工程的进行严格质量监管， 因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混凝土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混凝土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、露筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料够结实，且结构和强度具有整体性， 坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。 　　2、墙体裂缝防渗漏技术 　　在工民建施工中，墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素之一， 也是造成建筑整体质量下降的关键原因。从专业施工工艺和技术的角度进行分析，建筑墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑工程处的地基土质较差或着建筑形状不规则不对称，而造成的地基不均匀沉降引发的。另外，选用材料的热胀冷缩也会产生裂缝。墙体裂缝的产生必将留下了较大的渗漏隐患，为了有效提高建筑的强度和刚度，浇筑混凝土应选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂，均可减少伸缩沉降带来的危害，从而减小渗漏发生的可能性。一般情况下，建筑工程的施工时间应避开酷热的夏天， 选择温度适宜的时节开工；在建筑工程施工中设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等变形缝。当地基土质较差时，应根据预计地基变化情况，建筑对称情况及其使用功能设置沉降缝；当温度变化或其他因素可能引起应力集中时，砌体很容易产生裂缝，此时应设置伸缩缝。 　　3、门窗防渗措施 　　（1） 窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性1 ∶ 2 聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不空鼓。塞缝必须专人逐一检查，如发现不密实或空鼓，则扒掉重做或用压力灌浆处理。 　　（2） 外窗台比内窗台低不少于20mm。并做出物向外排水坡度， 上窗眉必须做成鹰嘴形。坡度均为≥ 20% 在不便做鹰嘴的雨蓬挑扳下做20mm 的滴水线，并把板底的普通乳胶漆改为具有防