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加强建筑工程管理的有效措施探讨 　　摘 要：21世纪是房地产的时代，随着我国经济的不断改革，我国传统工程管理体系的弊端逐渐暴露出来。根据建筑工程的基本体系，围绕影响建筑工程管理的主要因素，对我国工程管理过程中存在的问题进行深入分析，并提出切实有效的改善措施。 　　关键词： 工程管理；建筑；生存 　　建筑工程项目管理是一个复杂的过程，涉及社会工作的方方面面。施工企业如何提高工程质量，保证施工进度，降低工程成本，提高企业生产效益，是施工企业发展的核心问题。 　　1、建筑工程管理的要素 　　1.1质量管理 　　工程管理的核心是质量管理。在质量管理中首先做到认真熟悉施工图纸，找出施工重点和难点，并针对质量目标层层分解，以分项工程质量保分部工程质量，以分部工程质量保单位工程质量，直至达到预期质量目标；其次是对施工难点、重点的施工方案进行认真审查和优化，严格执行施工中的“三检”制度，坚持日常巡查、抽查和旁站的检查方法，杜绝了不合格工程的发生。建筑工程以其特有的质量要素。明显地区别了其他生产性企业对产品质量的要求。不同的使用功能、不同的设计施工要求，以及各类建筑物都有固定于大地和横跨时间与空间的特性，形成了影响工程质量的错综复杂因素，从而突出了质量管理的重要性和必要性。 　　1.2设计质量与施工工艺管理 　　工程优劣的重要质量要素是工程的设计质量与施工工艺水平。多年来，对我国的工程管理体制而言，设计与施工是分开的，因而工程的质量责任往往难以分清、工程的最终质量主要体现在竣工验收时的施工质量上，而涉及设计质量的问题则容易被入们所忽视。因此，近年来工程设计部门也在积极开展全面质量管理，并在整个建筑施工行业内推行设计施工广体化的工程管理新体制 它将有助于促进工程质量的稳定提高。 　　1.3进度管理 　　施工企业都应按照工程特点制定出一份较为详细的施工组织设计，其中必须有设计合理的工程进度计划， 以作为施工进度的具体指导原则。但是施工组织设计和进度计划易出现以下一些问题： 　　（1）企业内部不同建设项目的施工组织设计和进度计划相互抄袭，严重考虑本工程特殊性程度不够，不能因地制宜的独立编制进度计划。 　　（2）进度计划考虑不可预见状况出现的程度低。 　　（3）进度计划中很少考虑到协调配合的时候，项目分包施工矛盾， 以及等候阶段性检查验收的时间，往往达成进度计划同施工实际进度不能同步无法执行。 　　2、建筑工程项目的特征 　　（1）工程项目复杂性程度高、造价高复杂性程度高建筑工程造价高，参与人数多，利益相关者多，对环境的依赖和影响都比较大，时间长，所以相对于其它的项目而言，其复杂性程度高。 　　（2）外部环境变化大，项目不确定性程度大受外部环境影响大，项目进行中不确定性程度大建筑工程项目复杂性高，如天气、原材料价格、政府法规变化、周边社会关系等较容易影响项目进程；项目内部各利益相关者，如业主、监理、总包商、分包商、供应商、政府监管机构，变数较大；加之项目自身建设进度也在不断进行，其不确定性程度高，管理过程应牢牢把握渐进明细的特点。 　　3、建筑工程管理的措施 　　3.1监管方法和手段 　　作为管理人员，管理工程施工质量是现场管理工作的重中之重，工程质量的好坏很大程度上取决于质检人员的管理水平和监管力度，以及控制质量的方法和手段。一般有以下几种： 　　（1）现场监督――对于施工作业中的每一道工序，做到现场检查发观问题，随时指出并纠正。检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式， 已经形成的产品，有权责令施工人员推倒重来。 　　（2）召集现场管理人员，对施工中普遍存在的问题予以指明，严格对施工工人进行工序技术交底，纠正错误，限时改正。 　　（3）编制质量控制书，对施工过程中可能发生或已经发生的质量问题详细说明，指明对策，责成项目部限时整改 同时，质量管理的方法和手段还应根据工程性质和特点采取不同的变化，但必须处处以国家规范和新的验评标准为依据。管理人员应当主动与业主（监理）部门、企业白检体系密切配合，共同管理。 　　3.2工程进度管理 　　施工进度的检查与进度计划的实施是融汇在一起的。施工进度计划的检查是计划执行情况的反馈和信息来源，是调整和分析施工进度的依据，是进度控制最重要的步骤。 　　进度计划的检查主要是通过把实际进度与进度计划进行比较，从中找出项目实际执行情况与进度计划的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，以及组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位，及时采取有效措旅调整工程进度计划。 　　3.3建立和完善竞争、激励、约束和监督四大机制 　　要致力于建立和完善一套有效的竞争、激励、约束和监督机制，在建设一流工程的同时，努力造就一支一流的施工队伍。建立竞