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基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法研究 　　【摘要】建筑工程全寿命周期的质量监管，就是倡导全员参与，以提高和改进建筑工程质量为目标，在建筑工程项目的各个阶段以及竣工交付使用的全寿命周期内，做到工程质量让业主放心，效益让员工满意，以提高企业的经济效益、社会效益乃至环境效益。 　　【关键字】全寿命周期；建筑工程；质量监管；模式；方法 　　一、全寿命周期建筑工程质量的特点 　　1、功能性。我们知道，建筑工程项目建设的最终目的是满足人们对其功能的使用，也称其为功能性质量要求。例如商业建筑的平面布局、空间规划、采光性能，投入使用性能是否满足设计要求等，功能性质量最终以人们的需求满足度进行定义。 　　2、安全性。对于建筑工程项目来说，安全是头等大事，不能保证质量安全的建筑一定是不合格的建筑。安全性对于全寿命周期来说，包括主体结构质量安全、建筑设施设备质量安全、消防设施安全、基础建设安全等内容，只有保证建筑工程项目的质量安全，才能满足使用性能，因此安全性是建筑工程质量最基本的要求。 　　3、环境性。建筑工程项目不是独立存在的，它必须与周围环境协调统一，在项目立项和设计规划阶段，首先要考虑建筑工程的环境性。表现为建筑项目的高度、体量、颜色、使用材料、立面效果等都符合城市建设规划要求，与周围环境的融合度要高，另外，建筑工程还要满足生态环保的要求，尽可能提倡低碳建筑。 　　4、文化性。建筑工程不只是一个建筑，还是城市面貌的重要组成部分，建筑设计的文化导向意识和创意设计理念，最终通过建筑工程的外形来彰显和展示，因此说建筑工程也是一种产品，有其特有的文化内涵，例如城市地标性建筑就是一座城市的名片，从不同角度折射出建筑工程质量的文化艺术性。 　　二、基于全寿命周期建筑工程质量监管模式探讨 　　通常基于全寿命周期建筑工程质量的监管模式有五环模式和三环模式，五环模式的缺点是没有细分各监管主体所承担的质量责任类别，也没有将社会监管主体纳入到模式中来，对全寿命周期建筑工程质量监管理念中的全过程和全方位的要求较为偏离。下面主要探讨建筑工程全寿命周期质量监管的三环模式。 　　1、责任主体模式。我国的建筑工程质量管理条例中明确规定，建设、设计、监理、勘查、施工单位为建筑工程全寿命周期质量监管的责任主体，共同承担建筑工程质量责任。其中，建设单位和监理单位为质量监管的间接主体，勘查单位、设计单位和施工单位为质量监管的直接主体。在全寿命周期的建筑工程项目实施过程中，包括诸多环节，涉及到的管理部门和施工部门众多，这五大责任主体都具有对工程支持功能的监管能力，需要质量监管模式在工程项目中发挥良好的监管作用，从而保证工程质量。 　　2、政府监管主体模式。政府监管主体模式，是指国家建设行政主管部门根据建筑工程质量管理相关条例以及工程建设标准，对建筑工程项目进行质量责任监管的行为。包括质量监督机构、招标管理机构、消防审核机构、节能环评机构、施工图纸审查机构等。对于涉及公共安全、环境效益以及社会效益的建筑工程项目质量内容进行审查，并承担审查责任。例如在项目立项决策阶段，需要发挥政府监管主体职能，保证立项和决策的科学合理性，在施工过程以及建筑工程的全寿命周期内，都需要这样的监管模式发挥作用。 　　3、社会监管主体模式。社会监管主体包括质量检测机构、工程咨询机构以及社会力量等。例如工程质量检测机构按照建筑单位的委托意向，对涉及建筑工程质量安全的建筑材料、构件配件等进行取样检测或抽样检测，依据国家相关技术质量规范和标准，对检测结果的真实性和准确性负责。社会其他力量对于全寿命周期内建筑工程质量的监管作用也不容忽视，如新闻媒体、网络传播、社会公众等，都是很好的社会监管主体力量，他们对建筑工程质量的监管有着非常重要的作用。 　　三、基于全寿命周期建筑工程质量监管方法研究 　　1、做好建筑工程质量风险源的识别与控制（如下图）。我们经常说，安全是质量的保证，在全寿命周期建筑工程质量的监管中，风险源的识别与控制是至关重要的。首先要建立健全质量风险源识别的标准制定，明确相关人员的权、责、利，提高全员的质量风险意识，加强人员储备工作，要设立专门的安全监管部门和管理人员。在质量风险管理过程中，做好质量风险的识别和分析评价，制定可操作性强的质量风险控制预案，对识别出来的质量风险因素形成书面的分析报告，采取有效的质量风险应对策略，加强资源整合和质量纠偏措施的落实实施，最后要对产生的质量风险进行后评价，为以后的建筑工程质量监管积累宝贵的经验。 　　2、做好建筑工程信息在项目全寿命周期内的有效共享。在建筑工程质量监管过程中，许多监管主体在实施监管时，重复监管、交叉监管等现象频发，如果相关信息能够在多个责任主体和工程质量监督机构之间共享，那么彼此之间就可以协同工作，对工程