房屋建筑工程质量管理探析.docVIP

房屋建筑工程质量管理探析 　　摘 要：随着社会的不断发展与人民生活质量的日益提高，建筑业在我国国民经济中的比重也在逐渐上升，已成为我国国民经济的支柱产业。建筑业发展的健康与否直接影响到我国的国民经济能否稳步发展，也涉及到我国公共事业的利益安全，因此，房屋建筑的施工质量应得到有关部门的重视，对房屋建筑施工质量的管理方面也应该加大研究力度。 　　关键词：房屋建筑；工程质量；管理研究 　　引言 　　房建施工中很多重要环节都直接影响着建筑质量，比如在房屋建筑的施工过程中，需要考虑很多问题，如机械、建筑材料、施工人员和管理人员以及建筑的施工工艺等都跟房建质量产生着直接的影响，除此之外，外界的地质因素和天气情况也在一定程度上影响着建筑质量，所以必须深化对这一问题的分析认识。 　　一、房屋建筑工程质量管理的标准化要求 　　1、工程质量管理标准化总体要求。根据建设工程参与各方质量责任主体在工程质量的管理方面要求的不同，工程质量标准化分别对于建设单位、监理单位、施工单位的质量行为以及工程材料质量、施工过程质量控制、工程实体质量可作出具体的规定，明确标准化要求和检查内容以及所占的比重等。 　　2、建设单位质量管理标准化要求。建设单位质量标准化管理主要内容包括：招投标管理、合同管理、施工总分包管理、施工图设计文件审查、质量报监、施工许可、图纸会审、质量管理制度等。建设单位应认真履行项目法人质量责任，建立项目管理机构，健全质量管理制度，包括建立质量管理责任制度、检查制度、事故报告制度等相关质量管理制度。 　　3、监理单位质量管理标准化要求。监理单位应按照国家现行有关工程监理的法律法规和建设工程监理规范、施工质量验收规范等，履行监理职责。监理单位质量标准化管理主要内容包括：监理单位监督管理、项目监理部质量管理、监理审核、审批管理、进场材料管理、工程验收管理、质量问题处理、监理报告和监理资料等。监理单位应定期对项目监理部履职情况及现场实体质量进行内部检查，对检查发现的问题督促整改，检查频率每两月不少于一次，并留有书面检查记录。监理单位应根据检查结果对项目监理部进行考核评价。 　　二、房屋建筑工程质量管理中存在的问题 　　1、政府引导约束作用没有发挥。我国政府在建筑工作质量管理上还是存在不少的缺陷，例如对一些违规建筑没有进行及时取缔，政府没有根据相关的建筑条例进行禁止施工，而是随意让建筑商进行盲目施工。政府对相关的建筑单位资格审核力度还是不到位，一些建筑施工单位经常偷工减料，危害建筑的工程质量，更可能对人民的生命财产安全造成很多的威胁。政府在对建筑物进行审查的过程中没有及时发现建筑物的安全隐患。 　　2、施工人员质量意识薄弱。在房屋建筑施工的过程中，其施工的质量是施工单位生存的保障，同时也能够保证建筑施工单位的经济效益以及社会效益。然而根据目前的建筑施工单位来说，其多数的施工单位并没有清楚的认识到工程施工质量的重要性以及意义，通常是在工程施工的过程中，仅仅只是对施工的进度进行严格的控制，进而使工程的工期能够得到有效的缩短，并且将追求利润最大化的空间作为唯一的目标，同时也没有对工程的施工质量给予高度的重视。甚至是施工单位也没有重视施工质量的问题，进而在房屋建筑施工过程中，其质量管理人员严重的缺乏质量意识。 　　3、建筑施工单位人员技术水平不过关。一些施工人员为了能够追求最大的利益，盲目地转包一些超过自身范围的房屋建筑，而有一些不法的建筑商在对建筑施工时的质量管理措施不到位等一些问题，都会造成房屋建筑质量的下降，同时，一些不法建筑商为了能够节约生产成本，便采购一些低价的建筑材料，从而降低了房屋建筑质量的安全性。 　　4、质量监管单位在对验收质量把关不严。在工程结束之后，为了能够逃避相关的法律责任，有时会对有关人员进行贿赂，而在工程的验收过程中也缺乏相关的质量监督管理体系的制约，从而造成房屋建筑质量的不断下降。 　　三、房屋建筑工程质量管理的对策 　　1、加强房屋建筑施工质量目标管理 　　施工单位应该根据房屋建筑施工质量管理的实际情况，结合国家对房屋建筑施工质量的法律法规以及建筑行业先进的施工质量管理标准，综合设计单位对工程质量的设计以及要求，综合设立一个科学、标准、规范的房屋建筑施工质量管理目标。房屋建筑施工质量管理目标应该对房屋建筑的整体工程和分项工程、房屋建筑施工过程中使用到的施工技术、房屋建筑的人员管理以及房屋建筑的不同工作岗位等等都作出清晰明确的质量管理标准和要求。同时，房屋建筑施工质量管理目标应该根据房屋建筑分项工程和施工技术的不同，对施工质量监控重点部分进行确定。在对分项工程进行施工之前，应当先拟定一份较为详细的技术较低，并严格按照要求对负责人、技术人员以及质量管理人员进行交底，明确每个人的具体职责。