一、自我认知.pptVIP

鲁梅 民法高频考点 高频高点1：无权代理与表见代理 1、无权代理类型：（1）从无代理权；（2）后无代理权；（3）超越代理权 2、表见代理虽发生有权代理的效力，但本质上从始至终都是无权代理。 3、表见代理常考类型： （1）甲乙公司间有经常业务往来，甲公司的业务员辞职或被解雇后，甲公司未通知乙公司，该业务员依然以甲公司名义与乙公司为交易； （2）甲乙公司虽从未发生过交易，但甲公司的业务员能拿出盖章的空白合同书或盖章的授权委托书等。 高频考点2：物权的设立 高频考点3：善意取得 1、善意取得的构成要件： （1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （2）以合理的价格转让； （3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 （4）占有人的占有是有权占有。 2、无法善意取得的情形： 遗失物、赃物（在公共市场上买来除外） 赠与 违法的物品：白粉、毒品 高频考点4：违约金与定金不能并用 《合同法》第116条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 高频考点5：保证方式、保证期间 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 一般保证人的先诉抗辩权 保证期间（除斥期间）： （1）有约定，按约定 两种例外： A.约定保证期早于或等于主债务履行期限，视为没有约定：6个月 B.约定保证人承担保证责任至主债务本息还清时为止等类似内容，视为约定不明：2年 （2）无约定：6个月 高频考点6：合同履行中的三大抗辩 （一）同时履行抗辩权：双方均可主张 （1）双方互负债务 （2）双方债务无先后履行顺序之分 （3）双方债务均已到履行期。 （4）他人当事人尚未履行。 （二）不安抗辩权：先履行一方主张 （1）须基于同一双务合同互负对待之给付义务 （2）须一方有先为履行的义务 （3）须有后履行义务的一方于缔约后对方财产状况恶化 （4）须对方财产状况恶化导致其难以给付 我国《合同法》第68条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情况。 （三）先履行抗辩权：后履行一方主张 （1）须双方当事人基于同一双务合同互负债务。 （2）两个债务须有先后履行顺序。 （3）先履行一方未履行和其履行不符合债的本旨。 高频考点7：买卖合同中的所有权移转和风险移转 （一）所有权转移： （1）动产以交付为准：现实交付、占有改定、指示 交付以及简易交付 （2）不动产以登记为准 （二）风险转移 1、原则：占有标的物的人承担风险，与所有权的归属没有关系 2、需要运输： （1）卖方运输：第一承运人 （2）未约定由卖方运输：交付地点 3、例外之一：出卖在途货物——合同成立时起 4、例外之二：买受人受领迟延—— 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担自约定交付之日至实际交付时的标的物毁损、灭失的风险。 5、例外之三：出卖人违约—— 因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由卖方负担。 高频考点8：赠与人的撤销权 1、赠与人的任意撤销权：财产权利转移之前 有下列情形之一的不得撤销合同： A.赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的。 B.赠与合同经过公证的。 2.赠与人的法定撤销权：财产权利转移之后 A.受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的利益的； B.对赠与人有扶养义务而不履行的； ?C.不履行赠与合同约定义务的 3.法定撤销权行使的期间——除斥期间（1年；6个月） 高频考点9：精神损害赔偿 1、请求精神损害赔偿的前提是侵害人身权益，若侵害财产权益，惟当侵害有人格纪念意义物品场合方能主张精神损害赔偿。 2、若请求精神损害赔偿，需基于侵权之诉，而不能基于违约之诉。 3、精神损害赔偿只能由自然人主张，法人不能主张精神损害赔偿 4、若受害人已死亡，其近亲属可以自己的名义（而非受害人的名义）请求精神损害赔偿。 高频考点10：合同中的任意解除权 1.双方都享有任意解除权： （1）委托合同 （2）不定期租赁合同 2.一方享有任意解除权： （1）加工承揽合同的定作人 （2）货运合同的托运人（在货交收货人之前） （3）保管合同的寄存人 高频考点11：教育机构的责任 1.无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。 2.限制民事行为能力人在学校或者