机电管线综合布置技术的应用.docVIP

机电管线综合布置技术的应用 　　一、工程实况 　　1.1 工程概况 　　随着社会发展，现代建筑尤其是写字楼项目功能要求多、系统多、人性化要求高，但写字楼自身寸土寸金，因此大多数项目均受到建筑可利用空间小的问题。本工程也如同大多数写字楼项目，建筑面积达21万?O，地下室33，100 m2，是一座集写字楼、会议室、辅助性餐饮和商业及配套设施于一身的低能耗超甲级写字楼，是广州市的又一个新的标志性建筑。机电安装工程量大，涉及系统多，涵盖专业齐全，包括了暖通空调（VAV系统），给排水、电气、消防、智能化等等专业。 　　二、综合管线设计 　　2.1 深化设计组织安排 　　本工程涉及系统、专业较多，各专业施工各有特点，在综合设计前由项目经理组织人员架构，指定有经验的负责人。按照组织架构分工负责，各专业负责人提供相应系统管线的参数、原始布局和规范要求等内容，协助总负责人完善总体管线布局。 　　2.2 综合管线深化设计原则 　　2.2.1 各专业管线的平面排列及标高相互冲突时，按以下原则处理： 　　⑴压力管道让无压管道； 　　⑵小管让大管； 　　⑶冷水管让热水管； 　　⑷强电桥架（线槽）必须与弱桥架（线槽）分离排布； 　　2.2.2 在满足上述条件的情况下，考虑管线的实用性、美观性和经济性，制定以下原则： 　　⑴电气线槽在上，水管在下； 　　⑵造价低的管线翻绕造价高的管线； 　　⑶风管尽量贴梁底安装，交叉时在下； 　　⑷顺着风管在风管上下排布的所有管线（除走廊外）必须移至风管外； 　　2.3 综合管线深化设计步骤 　　经过深化设计小组讨论制定了深化设计步骤，项目部深化设计小组充分理解图纸功能、设计要求（标高等），每一层深化设计图纸绘制完成，进行BIM建模下，通过3D漫游发现管线与管线之间是否有冲突，管线走向是否合理，与结构是否合理，将3D漫游发现问题再进行强化设计的图纸修改，修改后将修改图打出白图给相关专业人员签字确认（业主、管家、监理、设计）完成后签字确认手续，由设计院正式出蓝图施工。 　　2.4 综合管线设计质量控制点 　　2.4.1机电管线综合图绘制前必须进行大量的准备工作和必要的基础知识，要将所有专业的每张图纸的管道逐一进行详细分析，了解各种管的实际外径的尺寸、各种管件的尺寸及规格、各种管道的阀门规格和大小。综合图绘制时，每种管道最好采用两个图层，一个是管线图层，包括阀门及设备等，另一个是说明图层，用来标注该种管的管径、编号、文字说明等，为了便于区分，每种类型的管线图层和说明层采用一种颜色； 　　2.4.2由各专业详细分析处理后的初步设计图，最好汇总到空调通风图中，因为通风空调图纸图形相对复杂。汇总后对重叠的各种管道进行调整、移动，同时确定十几种管道上、下、左右的相对位置，在满足综合管线设计原则的前提下，还要注意某些管道的特定要求，如排水管的坡度要求；电管一般在水管之上，避免受潮等等。 　　2.4.3合理利用梁内空间，风管一般可贴梁底敷设，与管道交叉时，小管道可以利用梁内空间翻绕；在无法满足标高的情况下，考虑管道穿梁敷设，在结构设计同意的前提下进行调整。 　　2.4.4不同区域不同处理，如在地下室没有天花的情况下，喷淋管宜走上层以便上喷头的安装，在有天花吊顶的区域，喷淋主管可以布置在下层，便于下喷头的安装。 　　三、重、难点分析与解决方法 　　3.1 标准层标高控制 　　本工程标准层层高4.2m，装修天花高度要求达到3m，高于同时期类似写字楼项目要求，并将该项内容写入合同条款，是本工程重难点之一。 　　项目部对各专业标准层的图纸经过综合布置后，计算出标准层的天花高度只能达到2.9米，达不到业主所想控制的3米标高的要求，为了确保天花标高能达到3米，小组经过多次讨论最终解决措施： 　　㈠对办公区的主风管一分为二，并在4条支管安装消声器，降低消声器的占用高度； 　　㈡对原来安装在走廊的回风消声器，改到风柜房安装，腾出空间给其它管线通过，提高净空； 　　㈢对南北两面的空调机房出口位置的管线进行优化，将风管在空调机房预留洞口位置一出洞就将风管往上翻，以提高风管底标高留有足够的空间让其他水管及桥架等管线通过。将静压箱及消声器尽量贴楼板安装，从而保证静压箱及消声器下方的下喷头及筒灯、灯盘的安装空间。 　　㈣风管下面的喷淋头，在规范允许的情况作了重新调整，避免在风管下面安装。 　　3.2地下一层标高控制 　　本工程地下一层下车道位标高要求2.5m，车位标高2.3m，由于地下一层层高仅为5m，结构又相对复杂，标高有三个，分别是-0.1，-0.6，-2m。另外母线槽、发电机的油烟管等特殊管道都在地下一层穿越，导致施工难度更加大。地下一层较其他楼层结构复杂，涉及专业、管线较多，空间又