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某建筑房屋地基加固工作实践 　　【摘要】：本文主要阐述某地区一栋六层居民楼的不均匀沉降的产生及原因、，用基础桩托处理进行加固的工作实践。 　　【关键词】：沉降、原因、加固。 　　一、工程概况 　　某地区一栋六层居民楼位于某县城东北部，其施工地基过程中忽视地基承载力的问题，在土方回填过程中，不认真碾压，用铲车进行碾压后就在其上部进行3：7灰土压实一米厚，完成后就在其上进行楼房施工。竣工后由于上部排水不畅，下水管破损断裂，生活用水渐渐渗入其3：7灰土下部，致使建筑物沉降变形产生裂缝。 　　二、工程地质情况及变化对比 　　参照原岩土工程勘察报告，本工程场地地层大致分为： 　　1、粉土层 　　本层为河流沉积土层，岩性为粉土，淡红，褐红色，含云母、氧化物、腐植质及湿陷性机质，松散，软弱土层，摇震反应中等，干强度低，韧性低，天然含水率为13.7～20.1%，压实系数为0.43～1.29MPa-1，具中等～高压缩性，无湿陷性，厚度0.5～5.0m，分布于场地北部，由北向南减薄。 　　2、湿陷性粉土，粉质粘土层，岩性为粉土，粉质粘土，淡红、褐黄色，含云母、氧化无及少量有机质，松散，可塑 ～硬塑，摇震反应无，干强度高，韧性高，天然含水率为9.3～17.7%，干密度为1.35～1.56g/cm3，压缩系数为0.05～1.34MPa-1，具低～高压缩性，湿陷性系数为0.018～0.107，自重湿陷系数为0.000～0.090，具轻微～强烈湿陷性，分布于场地中部及南部地段，厚度大于9.5m，层顶标高由北向南渐高， 　　三、技术分析 　　1、房屋周边排水不利，特别是下水管破裂导致生活用水渗入地基中，致使基础湿陷地基不均匀沉降。 　　2、从委托方提供的资料和我单位检验后的土工报告，分析该地区土为湿陷性场地，遇水后地基会发生不均匀沉淀，但未能见到地基处理的有关信息，怀疑局部基土发生沉陷，但不影响主体结构，房屋结构的承载力基本能满足正常使用，但需要对地基进行加固处理，以防止不均匀沉降进一步发展。墙面裂缝进行维修。 　　3、待地基处理完毕并观察一段时间后，可对裂缝处进行修复处理，但应继续加强观察，发现新的变化及时报告。 　　4、建议对下水管道及房屋周围排水进行认真检查，对不合格的部分进行返工修整。 　　四、加固方案的选择确定 　　根据建设单位提供的住宅施工图纸，岩土工程勘察报告、以及房屋建筑安全的鉴定意见，对该现场进行了实地勘测。认为该建筑场地属湿陷Ⅰ级到Ⅱ级（中等）自重湿陷场地。施工中由于未对该地质进行有效的湿陷性处理，故在长期地表水以及排水管沟漏水的渗透影响下，导致湿陷性黄土见水下沉，从而使建筑物地基产生不均匀沉降，影响到结构的安全及使用功能。根据房屋安全鉴定意见，为了控制不均匀沉降进一步发展，有必要对其地基基础进行加固处理。 　　【方案】桩式托换加固：对于既有建筑物不均匀沉降处理，是地基基础处理工程中综合性较强的课题。而桩式托换加固正是常用的方法之一由于该建筑物已出现裂缝，在加固的施工过程中不允许再出现二次沉降。所有我们认为桩式托换加固较其它处理方式有其独有的优势。依据《湿陷性黄土地区建筑与规范》和《既有建筑地基基础加固技术规范》，本方案拟采用两个步骤进行处理，简述如下： 　　（一）、双灰桩施工 　　由于该地基上部的含水率较大，在开挖导坑时易发生塌方的危险，故先在距离墙面1.0M处布设双灰桩，一则可吸水膨胀，使地基土空隙率降低，土体结构密实，二则可在导坑开挖，基底掏洞室起到一定的稳固土的作用。双灰桩共布点3*24个点。 　　1、施工工艺流程：选择成孔设备→测量放线→确定孔位→成孔 　　2、成孔布置应符合下列要求： 　　（1）成孔间距：1.5m； 　　（2）成孔直径：0.15m 　　（3）成孔深度：4.5m 　　3、施工步骤应符合下列要求： 　　（1）成孔深度经测量后，达到要求方可进行双灰料夯填。 　　（2）回填至地面1.0m后，再用素土夯填封顶。 　　（3）回填材料：粉煤灰为粉末状，白灰块粒径小于50mm 　　（4）回填材料配合比：采用体积比，粉煤灰：白灰块=4：6如本地无粉煤灰时可用黄土替代。待双灰桩完成10天后方可进行桩式托换施工。 　　（二）、桩式托换加固： 　　为保证工程质量，缩短工期，本工程拟采用钢管砼桩。沿基础布设预制钢管砼桩，总计为36根。 　　（1）桩长：初定为7～10m，双控，主要以压桩应力控制为主，初定为10MPa. 　　（2）桩径：￠176mm*8mm钢管， 　　（3）布桩：采用均匀布点，原则是承重墙下对称布置。桩距为2.5～3.2m 　　（三）、施工工艺流程 　　（1）测量放线，确定托换桩孔位 　　（2）压桩准备：a.挖导坑：先挖竖向工作导坑，几何尺