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浅析外墙外保温的质量问题及监理对策 　　【摘 要】外墙外保温是指在垂直外墙的外表面上建造保温层。此种外保温，可用于新建墙体，也可以用于既有建筑外墙的改造。本文简述了外墙外保温技术的分类及构成，对外墙外保温质量问题产生的原因进行了探讨分析，并提出了外墙外保温质量问题的监理对策。 　　【关键词】外墙外保温；技术；质量；问题原因；监理对策 　　随着建筑节能技术的不断完善和发展，外墙外保温技术逐渐成为建筑保温节能形式的主流。它在保温等各方面都有着明显的优势：适用范围广，技术含量高。保护主体结构，延长建筑物寿命。基本消除了“热桥”的现象，较好地发挥了材料的节能保温功能。具有明显的经济综合优势。 　　一、外墙外保温技术的分类及构成 　　1、外墙外保温技术分类。近年来我国外保温技术有了突飞猛进的发展。表现在两方面，一是保温材料；二是施工做法。大致可以按照以下分类：（1）按保温材料分类。按照保温材料的种类，外保温体系分为：聚苯乙烯板外保温技术；胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温技术；岩棉外保温技术；聚氨酯泡沫外保温技术；泡沫玻璃外保温技术技术等。（2）按构造特点分类。按照构造特点分为单层墙外保温技术和双层墙外保温技术，单层墙外保温技术又分为：粘贴型外保温；机械固定型外保温；粘贴锚固结合型外保温；涂刷保温浆料型外保温；“干挂”型外保温等。双层墙外保温技术分为：保温中空双层墙体系；双层玻璃幕墙体系。 　　2、外墙外保温技术构成。外墙外保温技术的基层一般用砖石或混凝土建造，必须满足建筑力学稳定性要求，能承受垂直荷载，风荷载，并能经受撞击而保证安全使用，还应能使被覆的保温层和装修层得以牢牢固定。外墙外保温技术大体有如下几部分组成：（1） 保温层。外墙外保温主要是靠保温绝热材料作为建筑围护，因此要求绝热材料必须具有大的热阻和小的导热系数。保温材料要具有一定厚度，以满足节能标准对该地区墙体的保温要求，吸湿率要低，且粘结性能要好，还得有小的收缩率及与环境相适应的耐久性。此外，保温绝热材料还必须能抵抗一定的冲击荷载，具有与使用环境相一致的机械强度。（2） 保温板的固定部件。粘结法中将保温板粘结在基底上的粘结材料多种多样。钉固法中将保温板永久固定在基底上的机械件，一般采用膨胀螺栓或预埋筋之类的锚固件。粘结法与钉固法主要用于外保温层采用后作法施工。（3）面层。保温板的表面覆盖层有不同的做法，薄面层一般为聚合物水泥胶浆抹面，厚面层则仍采用普通水泥砂浆抹面。薄型抹灰面层为在保温层的所有外表面涂抹聚合物水泥胶浆。直接涂抹于保温层上的为底涂层，厚度较薄（一般为4～7mm），内部包覆有加强材料。 　　二、外墙外保温质量问题产生的原因 　　1、外墙两种墙体材料接槎部位出现裂缝。由于外墙混凝土结构与砌体结构材料的干缩不同造成外墙表面裂缝，该裂缝多出现在外墙混凝土柱两侧、剪力墙与砌体接槎位置、窗洞四周、圈梁下方等部位。 　　2、外墙面呈现不规则的竖向通缝。导致这类通缝的原因经调查为施工中外墙外保温板材竖向拼缝处不严密及外保温粘结剂的粘结质量不合格，致使外界温差变化引起的墙体表面抹灰层收缩不均形成表面裂缝，另一个因素为外墙外保温层下面墙体中积聚的水汽从保温板接缝处排出造成表面墙体裂缝。墙体中附加的抗裂材料抗裂拉力不够是形成此类裂缝的根本原因。 　　3、外墙面沿保温板拼缝处出现裂纹。由于外墙面暴露在室外自然环境下，受大气温差变化引起墙体结构发生温度应力变化。而外墙粘贴的保温板都是单独的收缩和膨胀，墙体收缩的变化量要大于保温板的变化量。随着时间的推移，这种反复的收缩变化会导致墙体裂纹的出现。 　　4、外墙阴角和阳角部位裂缝。外墙阴角和阳角部位是两面墙的接槎部位，保温板在此处必须切割拼装，此处属于外保温墙体的薄弱部位，此处在外墙施工时处理不好容易造成外墙转角向墙体两侧发展的横向裂缝。一般在此处都是采用网格布或钢丝网来控制外墙裂缝。由于此处施工操作不当及外墙抗裂材料不合格等原因是造成裂缝的直接原因。 　　5、基层处理不当造成裂缝。基层处理及保温层在基层上的粘贴固定时形成裂缝隐患，主要有：基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求，平整度偏差过大。基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理。所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品的质量、性能要求，或采用机械固定时锚固件的埋设深度和锚固数量不符合设计规范要求。 　　三、外墙外保温质量问题的监理对策 　　1、外墙外保温质量的监理要点。（1）对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收与确认，形成相应的验收记录。（2）按规定和程序进行隐蔽工程验收，并形成详细的文字记录和必要的图像资料。属于隐蔽工程的部位和内容包括：保温层附着的基层及其表面处理；保温板粘结或固定；锚固件；增强网铺设；墙体热桥部