物业管理实施方案制定手法.ppt

A3.物业管理实施方案制定手法 [张志东] 目标一、物业管理的目标与模式定位目标二、物业管理运行方案的制定目标三、万科星园物管方案超前定制手法 第一目标 物业管理的目的与模式定位 目标 a、寻找物业管理突破点 1）项目的个性及特色分析； 2）主要目标群体的审美情趣与生活价值观走向分析； 3）现在社会上流行的。轻松、舒适、时尚、环保等生活理念的归类、分析;； 4）已存在的物业管理创新概念的整理； 5）可挖掘的物业管理复合资源收集。 目标b、拟定物业管理模式 1）要有鲜明的个性主张； 2）要有较强的时代特征 3）对消费群有生活畅想的吸引力 4）有不可模拟的资源要素 5）充满浓厚的人