第4讲第一章工程造价相关法规与制度(四)(2011年新年版).docVIP

四、其他相关法律法规 包括：价格法、土地管理法、保险法、税收相关法律等。 （一）土地管理法 临时使用土地期限不得超过2年。 涉及如下五种情形之一者，有关土地行政主管部门可以报批收回国有土地使用权： 1）为公共利益需要使用土地的 包括城市基础设施、公益事业建设，国家重点扶持的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目需要使用的土地。 2）为实施城市规划进行旧城市区改建，需要调整使用土地的 3）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 4）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的 因国有划拨土地不得出租、转让等，只能供批准的用地单位按批准的用途使用，如果单位撤销，或迁移不再需要使用，则应交回国家。 5）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的 （二）保险法 诉讼时效：人寿保险5年，其他保险2年，自被保险人或受益人知道或应当知道保险事故发生之日起计算。 建筑工程一切险和安装工程一切险均属于财产保险。 但建筑工程施工人员意外伤害保险属于人身保险。 （三）税法相关法律 依据《中华人民共和国税法征收管理法》规定。企业或个人应当自领取营业执照之日起30日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。 纳税人因特殊原因不能按期缴纳税款的，经税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过3个月。否则，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 注：我国现行的税率有三种： 1）比例税率（固定税率） 2）累进税率（数额越大，税率越高） 3）定额税率（固定税额） 根据征收对象的不同，税收可以分为： 1）流转税；2）所得税；3）财产税；4）行为税；5）资源税。 典型题目：建筑工程施工人员意外伤害保险属于（ ）保险。 A财产 B人身 C第三者责任 D自愿 答案：B 典型题目：税率是指应纳税额与计税基数之间的比例关系，是税法结构中的核心部分。我国现行的税率主要有（ ）。 A比例税率 B累进税率 C定额税率 D超额税率 E全额税率 答案：ABC 第2节 建设工程造价管理制度 大纲要求： （一）熟悉造价员和造价工程师执业资格制度; （二）了解工程造价咨询及其管理制度; 一、建设工程造价管理体制（了解） 1、政府部门的行政管理 政府设置了多层管理机构（标准定额司→省总站→市站→区分站），明确了管理权限和职责范围。国务院建设行政主管部门在全国范围内行使建设管理职能， 政府在工程造价管理方面的职能： 可简称为：四制定，一负责、一监督。 1） 制定工程造价管理有关法规、规章并监督其实施； 2） 制定造价咨询企业的资质标准并监督其执行； 3） 制定造价专业技术人员执业标准并监督执行； 4） 组织制定全国统一经济定额并监督指导其实施； 5） 负责全国工程造价咨询企业资质管理工作； 6） 监督管理建设工程造价管理的有关行为。 2、行业协会的自律管理 行业协会：中国建设工程造价管理协会，其行业管理的主要职能包括9个方面： （1）研究建设工程造价咨询与管理改革和发展的政策、方针，参与相关法律法规及行业标准规范的研究和制定； （2）建立和完善建设工程造价咨询行业自律机制； （3）发挥联系政府和企业的桥梁和纽带作用； （4）接受定额标准司委托，承担工程造价咨询企业的资质申报、复核、变更，造价工程师的注册、变更和继续教育等具体工作； （5）以服务为宗旨，维护会员的合法权益； （6）建立建设工程造价信息服务系统（网站和期刊等）； （7）对外代表我国造价工程师组织和建设工程造价咨询行业与国际组织及各国同行组织建立联系与交往； （8）受理违反行业自律行为的投诉，对违规的工程造价咨询企业、造价工程师实行行业惩戒，或提请政府建设主管部门进行处罚； （9）指导各专业委员会和地方建设工程造价管理协会的业务工作 二、建设工程造价咨询企业管理（了解） （一）工程造价咨询企业资质等级标准 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。 1、甲级资质标准（12项） （1）已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年 （2）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%； （3）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上； （4）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人。 （5）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业员符合国家规定的职业年龄