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案例分析目 录 综合要闻 3 【国土部：界定别墅概念】 3 【住建部：房企要增加中低价位普通商品房供应】 3 【监察部：严查征地拆迁案 强化专项资金的监管】 3 【中央今年再度提高中西部廉租房补助标准】 4 【多银行对开发商拍地王囤地将不予贷款】 4 【各地楼市量价齐涨 地方政府调控楼市措施不断出台】 5 政策法规 6 【两部门收窄首次购买普通住房契税优惠范围】 6 【《土地管理法》修订草案送审 农村集体土地入市提速】 7 市场信息 8 【郑州：预售许可证不得分批申请】 8 【成都：实行售楼“亮牌服务”】 9 【成都：申请经适房今后要过民政审核程序】 10 【重庆：公租房管理办法将出台】 11 【南京：将督促开发商办证缓解“房荒”】 12 【厦门：精装修住宅须户户验收】 12 【广州：公积金管理再酿新措】 13 【广州：试水国企自有用地建设保障房】 13 【深圳：拟购豪宅做保障房】 14 竞争对手情报 15 【SOHO中国：50亿投资上海】 15 【富力地产：30亿豪赌广州物流产业】 15 【中国建筑：骤减基建项目输血房地产】 16 【海航置业：地产与酒店资产分拆借壳】 16 【龙湖地产：公益建造租赁房】 17 【天房发展：8亿元公司债券申请获批】 17 【盛高置地：2.1亿参股海口项目50.1%权益】 17 上海房地产 18 【上海楼市一周数据(2010年3月31日-2010年4月6日)】 18 【上海或酝酿土地预挂牌机制 以控制供地节奏】 18 【上海经适房准入标准三季度放宽】 18 【上海楼市：中高档楼盘房价连续两周下降】 20 【上海楼市：3月成交量创近五年最低】 20 【上海3月豪宅行情开始复苏】 21 【上海3月底二手房价格小幅上涨】 22 北京房地产 22 【北京将规定违法建筑不享受拆迁补偿】 23 【北京论证开征“空置税” 界定“空置”成最大障碍】 23 【郊区新房价超城八区 价格倒挂凸显北京楼市之乱】 24 【北京居民住房投资性需求创新高】 25 【北京楼市：3月一手房冷二手房火】 25 【京城4月拟开盘数量同比大降】 26 【北京3月二手房“跳价”狂飙】 28 【一季度北京二手房成交量同比增长28.1%】 30 【北京写字楼空置率降低 豪宅售价涨幅回落】 33 重点区域分析 33 【成都楼市：3月二手房均价上涨千元】 33 【重庆楼市：量价齐涨 主城3月楼市现“小阳春”】 34 【武汉楼市：3月楼盘量价齐涨】 34 【长沙楼市：二环内房价破5000】 35 【南京楼市：春交会难觅万元以下楼盘】 36 【杭城楼市：上周商品房成交量环比上扬66.5%】 37 【福州楼市：价量稳中有升 二手房市场暖意渐浓】 38 【广州楼市：清明楼市“零新盘” 市场观望气氛浓】 39 【广州楼市：一手房均价重上11000元 环比涨幅超一成】 40 【广州楼市：写字楼租金回升 未来面临下降压力】 41 【深圳楼市：3月一手房销售均价再创新高】 41 【深圳楼市：80%二手房价格上涨】 42 【深圳楼市：3月写字楼价格普涨】 42 【海口楼市：3月销量回升 销售均价首次下跌】 43 环渤海区域房地产 44 【天津：非拆迁中低收入家庭可买经适房】 44 【天津：3月新建商品住宅成交均价环比上涨4.14%】 44 【天津：3月二手房同比涨21.2%】 45 【沈阳：二手小户型持续热卖】 46 【大连：中高档房渐成春季二手房交易主流】 46 【太原：第一季度房地产企业景气指数运行平稳】 47 【济南：3月份二手房成交1600套】 47 【青岛：七区统一实行二手房交易网上备案】 47 【青岛：商品房价格直逼商铺】 48 【石家庄：二手房交易井喷 小户型备受追捧】 49 行业数据 49 【2009年北京上海等20城市土地出让款增长180%】 50 【2009年房地产百强销售额增99%】 50 广告与营销 50 【2009年房地产类网络媒体广告明显增长】 50 【房地产互联网营销：网上售房突破营销局限】 51 产品与技术创新 53 【2010年evolo摩天大楼比赛：便携式住房设计】 54 【节能塑钢门窗的节能】 56 产业链信息 60 【央行版REITs津沪两地可能试水】 60 【钢铁行业：市场钢价延续涨势但涨幅放缓】 61 【国务院“7号文”出台 水泥业涨价潮有望提前】 61 综合要闻 【国土部：界定别墅概念】 在禁地七年后，别墅项目不降反增的局面让监管部门终下决心出台全面的界定及监管措施。近日，就在该部密集调研全国供地、用地整体情况的同时，一项关于别墅、大户型项目供地用地的分项调查也在同步展开，“下一步将具体给别墅做一个定义，新别墅定义有望除此前的高度、容积率两方面的限制外，还包括套型、面积等多方面”，国土资源部土地利用司的一