城市防洪排涝综合整治工程项目可行性研究报告.doc

城市防洪排涝综合整治工程项目 可行性研究报告  目 录 第一章 项目概况………………………………………………… 1 1.1项目名称 1 1.2建设单位 1 1.3建设地点 1 1.4项目提出的理由或背景 1 1.5项目建设的产品方案及主要规模 2 1.6主要技术工艺路线 2 1.7项目总投资及资金来源 5 1.8申请国家投资补助资金 5 1.9主要经济技术指标 6 1.10项目建设进度 6 1.11资金落实情况 6 1.12结论和建议 7 第二章 项目单位基本情况 ………………………………………8 2.1所有制性质 8 2.2建设单位概况 8 2.3项目负责人及组织机构 8 第三章 项目建设的背景和必要性分析…………………………10 3.1冷链物流行业发展及趋势 10 3.2项目建设背景 13 3.3项目建设必要性 13 第四章 申请政府投资补助的理由和政策依据………………… 17 4.1申请政府投资补助的理由 17 4.2政策依据 19 4.3申请投资补助的类别、额度及用途 19 第五章 项目建设条件、内容及规模………………………………20 5.1项目选址 20 5.2建设条件 20 5.3建设内容及规模 21 第六章 项目建设方案 …………………………………………23 6.1工艺技术特点及技术方案 23 6.2项目设计方案 25 6.3各建筑物设楼梯和电梯 33 6.4抗震设计 34 6.5给排水工程 34 6.6暖通工程 35 6.7消防工程 38 6.8人防工程 38 6.9其它系统设计 39 第七章 环境保护………………………………………………… 40 7.1项目建设期对环境的影响及治理措施 40 7.2项目运营期对环境的影响及治理对策 41 7.3绿化工程 44 第八章 项目计划实施与安排…………………………………… 45 第九章 项目招投标方案 …………………………………………46 9.1招标依据和范围 46 9.2主要招标计划、招标方案 46 第十章 项目总投资估算和资金筹措方案…………………………47 10.1总投资估算 47 10.2资金筹措 58 10.3资金使用计划 59 10.4建设投资贷款偿还计划 61 第十一章 项目财务、经济和社会效益分析……………………63 11.1项目财务、经济分析 64 11.2项目风险分析 107 11.3社会效益分析 107 11.4效益分析总结 108  1 综合说明 1.1 总论 1.1.1项目名称 ####市城市防洪排涝综合整治工程项目 1.1.2项目业主简介 项目建设单位####市城市建设投资公司成立于2001年7月, 是经####市人民政府批准成立的从事城市建设资金筹措、城市建设资产经营和城市建设项目建设的专门机构，公司设经理室、办公室、计划财务部、投资发展部、工程管理部两室三部共12人，公司注册资金2.5亿元。 ####市城市建设投资公司作为市政府授权范围内的城市建设国有资产的投资主体，负责城市建设项目资金的筹措、融通、投放和偿还，实现城建资金、资本的集中营运和滚动发展。该公司牢固树立经营城市理念，不断探索运用市场机制加快城市建设的新途径，力求为####城市建设实现跨越式发展做出积极贡献。 1.1.3编制单位 项目编制单位：####公司，资质证书编号 发 证机关：国家发展和改革委员会。 1.1.3编制依据 1.####市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； 2.####市城市建设投资公司与####公司签订的工程咨询合同； 3.国家现行的有关规范、规程、标准； 4.项目建设单位提供的有关基础资料。 1.2 项目背景 西环三路至汉江的河道是####市城区对外的排水通道，由于久未治理，年久失修，一旦遭遇暴雨极易形成城市内涝，对人民群众的生命及财产安全造成严重威胁，现状的防洪排涝标准已不足5年一遇，其设防标准既不适应城市安全要求，也不满足规划确定的防洪排涝要求。随着####市城市外扩和工业园区的建设，区域地位骤然上升，如何根治洪涝灾害、建设防洪安全有保障，道路交通方便，景观环境优美、投资环境良好的保护区，使原来的季节性农业用地或荒地在城市土地资源中提高自然品位，土地升值，吸引更多的投资进行综合性开发利用，充分发挥潜在的经济价值，促进区域经济发展提到了####市委、市政府的议事日程。通过新建8934m的明渠与南湖生态引水渠相连，并同南湖、汉江相通，形成河河相连、河湖相通的水循环系统。据此，防洪排涝工程被列入####市“十二五”计划的重点工程。 由于城市防洪排涝的保护区就是####市城区，保护区内辖有郢中办事处、南北湖渔场、东岳种畜场、双桥原种场、九里乡