城市全民健身中心建设项目可行性研究报告.docVIP

####市全民健身中心建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.2 编制依据 3 1.3 主要技术及经济指标 3 1.4 综合评价 4 第二章 项目建设的背景及必要性 5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目建设的必要性 6 第三章 项目建设条件 9 3.1 项目区概况 9 3.2 项目建设地点选择 12 3.3 项目建设条件优劣分析 12 3.4 建设单位概况 16 3.5建设单位资产及财务状况 17 3.6法人代表基本情况 17 3.7单位或依托单位研发能力 17 第四章 市场分析与销售方案 19 4.1 市场分析 19 4.2 市场营销 21 4.3 市场风险分析 22 第五章 项目建设方案及实施进度 24 5.1 项目建设指导思想、原则与目标 24 5.2 项目建设规模与布局 25 5.3 生产技术方案 25 5.4 建设内容及规模 31 5.5 项目实施进度 32 第六章 环境影响评价 34 6.1 环境现状 34 6.2 环境影响分析 34 6.3 环境保护与治理措施 34 6.4 环境影响评价 35 第七章 项目管理及组织运行 36 7.1 机构设置与职责 36 7.2 经营管理模式 37 7.3 经营管理措施 37 7.4 技术培训 38 7.5 劳动安全、卫生与消防 39 第八章 项目投资估算与资金筹措 40 8.1 投资估算依据 40 8.2 投资估算 40 8.3 资金来源 41 8.4 资金使用和管理 41 第九章 效益分析与综合评价结论 43 9.1 经济效益分析 43 9.2 社会效益分析 47 9.3 生态效益分析 47 9.4 综合评价结论 47 第一章 总 论1.1.1 项目名称 ####市全民健身中心建设项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位：####市文体广电新闻出版局法人代表：1.1.3 项目拟建地点####市大道侧，侧总用地面积达。 1.1.4 可行性研究报告编制单位 工程咨询资格证书编号：工咨甲################法人代表：单位地址：####省太原市街号 邮政编码：############联系电话：############或############市位于####省西南端，南屏中条山，西临母亲河，北望峨嵋岭，腹有伍姓湖，横贯涑水河。先后荣获中国优秀旅游城市、中国十大最佳投资环境城市、中国特色魅力城市200强、全国群众体育先进市、全民健身活动先进单位、全国双拥模范城、全国食品工业百强市、全国社会治安综合治理先进市、全国科技进步先进市、####省文化强县、####省“十五”期间环保工作先进县市、####省循环经济试点市等荣誉称号。面积、行政区划与人口 全市国土总面积1221.06平方公里，折合土地183万亩，其中耕地面积78.9万亩，林地面积36万亩，其它68.1万亩；辖7镇3个街道，265个行政村，9个社区居民委员会；总人口44.74万人，人口密度为358人/平方公里。历史概况 ####历史悠久，古称蒲板，史为舜都，北魏置雍州，后改为泰州、蒲州，一直是古河东地区的政治、经济、文化和军事中心。唐朝时，曾两建中都，蒲州城成为当时全国六大雄城之一；明代时蒲州（今####）与我省当时的并州（今太原）、平阳（今临汾）并列为全国工商业最发达的33个工商都市之一；清雍正年间设置####县名，一直沿用至今；1994年元月，撤县设市。####历代明贤辈出，唐代多诗人，宋代多画家，明代多官员，清代多艺术家。最为出名的代表人物有唐宋八大家之一的柳宗元，大历十才子卢纶、耿讳，著名诗人王维、聂夷中和诗歌评论家司空图等，宋代有王掘、王屈正、马远等丹青国手，####戏曲四大剧种之一的蒲剧和我国武术拳种之一的“形意六合拳”就发源于此。四大优势一是旅游资源丰富，品位上乘。####市是运城市旅游的窗口，境内各种古迹景点多达140余处，著名景点有中国古代四大名楼之一的鹳雀楼、国家级风景名胜区五老峰、《西厢记》故事发生地普救寺、被誉为“国宝”的唐开元大铁牛、全国重点文物保护单位蒲州古城遗址等。丰富的旅游资源已经成为####的一张名片。二是区位优势明显，交通便利。地处华北、西北、中原三大地域连接处，具有承接东西、贯通南北之区位优势；南同蒲铁路横贯东西，运风高速公路穿境而过，是运城市外出西北、西南的交通主出口之一，也是我省对外联系的主要通道之一。三是工业布局较早，农业产业化水平高。早在上世纪70年代初，八大地营以上企业就先后落户####市，较早地形成了####工业布局结构；同时优越的农业自然条件和地理环境给农业产业化发展带来巨大优势，全市现有运城市级以上农业产业化龙头企业23个，形成了以芦笋加工、油脂加工、肉鸡加工、棉花加工