城市医养中心建设项目可行性研究报告.docVIP

####市医养中心建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 １ 第一节 概 述 １ 第二节 研究结论 ４ 第二章 市场预测分析 ９ 第一节 产品市场分析 ９ 第二节 价格预测 １０ 第三章 生产规模及产品方案 １１ 第一节 生产规模和产品方案 １１ 第二节 产品的质量标准 １１ 第四章 工艺技术方案 １２ 第一节 工艺技术方案选择 １２ 第二节 工艺流程和消耗定额 １２ 第三节 主要设备选择 １４ 第四节 自动控制 １５ 第五节 标准、规范 １６ 第六节 装置占地与建、构筑物面积及定员 １７ 第五章 原、辅材料及动力供应 １９ 第一节 主要原、辅材料的种类、规格、年需用量 １９ 第二节 公用工程和动力供应 １９ 第六章 承建厂概况 ２０ 第一节 承建厂条件 ２０ 第二节 项目在厂区中的位置与方案选择 ２３ 第七章 总图运输、储运、土建 ２４ 第一节 总图运输 ２４ 第二节 储 运 ２７ 第三节 厂区内外管网 ２７ 第四节 土 建 ２８ 第八章 公用工程方案和辅助生产设施 ３１ 第一节 公用工程方案 ３１ 第二节 辅助生产设施 ３８ 第九章 节 能 ４０ 第一节 用能标准和节能规范 ４０ 第二节 能耗指标及分析 ４１ 第三节 节能措施综述 ４２ 第十章 消 防 ４４ 第十一章 环境保护 ４９ 第一节 环境质量现状 ４９ 第二节 污染物情况 ４９ 第三节 环境保护治理措施及方案 ５０ 第十二章 劳动安全卫生 ５３ 第一节 工程建设的安全卫生要求 ５３ 第二节 环境因素分析 ５５ 第三节 职业安全 ５５ 第四节 安全卫生主要措施 ５６ 第五节 安全卫生监督与管理 ５９ 第十三章 组织机构与人力资源配置 ６０ 第十四章 项目实施进度 ６２ 第十五章 投资估算 ６４ 第十六章 资金筹措 ６６ 第十七章 财务分析 ６７ 第十八章 研究结论 ７２ 第一章 总论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称 ########市########医养中心建设项目（以下简称“本项目”） 1.1.2建设性质 本项目为新建 1.1.3项目建设单位 ########市########医养中心 1.1.4建设地点 ########市########县########乡########村 1.1.5可行性研究报告编制单位 河南助阵投资咨询有限公司 1.1.6编制程序 河南助阵投资咨询有限公司受的委托编制《》。公司有关技术人员与项目建设单位对本项目进行了反复交流和研究认真收集相关资料。在此基础上依据国家有关法律、法规、技术规范和省、市有关政策文件对本项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证结合本项目所在地的自然条件、资源条件、基础设施条件依据本项目总体规划方案及设想对本项目进行可行性研究报告的编制。 关于编制《》的委托书； ########市人民政府《关于加快社会养老服务体系建设的意见》 （周政[2013]年49号）； 国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) ################县总体规划； 项目建设单位提供的有关基础数据； 编制人员调查的有关资料、数据 1.2.2编制范围与内容 本报告根据国家对项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定依据国家、行业、地区发展的长远规划承办单位提供的工程设计基础资料公正、客观和科学的论证本项目建设的必要性和可行性；根据提供的相关资料我公司有关技术人员在对本项目进行充分调查的基础上精心编制的《》。 本报告包括的主要内容：对项目的建设背景、条件及必要性进行了论述对市场的需求进行了分析和预测对建设规模和内容、建设方案、公用工程、环境保护、消防及安全卫生、节约能源、项目实施进度、招投标方案、投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析和评价为项目决策提供可靠、科学的依据。 1.3项目概况 18667平方米，占项目总面积的40%，项目区绿化面积充足，能给病人提供一个安静、舒适的康复环境，一些患有慢性疾病的老人可以集康复和养老于一身。 本项目地理位置很好，不仅环境优美，而且前有省道及高速贯通，交通特别便利。 1.3.2建设规模及规划设计方案 本项目计划一次性规划建设完成，项目总规划占地70亩，合46667㎡㎡㎡本项目的承办单位是由具体负责项目的建设实施确保按计划进度高质量、高标准完成项目建设。 1.3.4项目总投资与融资方案 本拟建项目总投资共计为万元其中固定资产投资为万元流动资金为万元拟定资金筹措方案和使用计划如表项目总投资估算表 序号 工程费用名称 投资额（万元） 备注 1 建筑工程费 2400.00 47.06%