资产评估价值类型指导意见》的起草说明.docVIP

关于《资产评估价值类型指导意见》的起草说明 2007-12-10 ??? 为规范注册资产评估师选择、使用和定义价值类型行为，维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益，中评协制定了《资产评估价值类型指导意见》。为便于评估机构和注册资产评估师以及相关部门、人士全面理解指导意见，现将有关起草情况说明如下。??? 一、制定价值类型准则的必要性??? 为充分体现评估结论的经济内涵，资产评估基本准则和其他相关准则中都强调注册资产评估师在评估过程中应当根据评估目的等相关条件恰当选择价值类型。但实践中注册资产评估师在落实这些要求时存在许多问题，如价值类型选择不恰当、价值类型定义混乱等。为落实基本准则和相关准则对价值类型的要求，有必要起草价值类型准则，对相关准则的规定进行细化，对价值类型的选择、使用和定义提供指导。??? 二、国内外价值类型规范情况分析??? （一）国际评估界对价值类型的规范??? 国际评估界对价值类型比较重视。《国际评估准则》的三个基础准则中，有两个准则是关于价值类型的规范。以“市场价值”和“市场价值以外的价值”构成的价值类型体系，是国际评估准则的专业基础。美国“专业评估执业统一准则”和英国皇家特许测量师学会的评估准则中虽然没有单独的价值类型准则，但也都在准则中对市场价值等其他有关价值类型予以定义，并把定义评估结论、避免评估报告误导公众和使用者的条款作为非常重