红山区民兵训练基地综合楼建设项目可行性研究报告.docVIP

####区民兵训练基地综合楼建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 概 述 2 1.1项目背景 2 1.2 主要研究结论 5 第二章 市场分析与需求预测 9 2.1项目外部环境发展现状及趋势分析 9 2.2市场需求分析 16 2.3目标市场分析及项目功能研究 17 2.4旅客发送量预测 18 第三章 规模需求分析 22 3.1设计生产能力 22 3.2建设规模需求 22 第四章 站场位置及建设条件 29 4.1站场选址 29 4.2项目建设条件 29 第五章 总平面布置及配套工程 33 5.1站场生产业务流程 33 5.2主要设施、设备配备 33 5.3对外交通组织 35 5.5土建工程 37 5.6配套工程 39 5.7技术经济指标 43 第六章 环境影响、节能节水、劳动安全与消防 45 6.1环境影响与保护 45 6.2节能节水 47 6.3劳动安全 50 6.4消防安全 51 第七章 实施方案 53 7.1建设工期及计划安排 53 7.2组织机构和人员配置 53 第八章 投资估算及资金筹措 55 8.1估算范围和估算依据 55 8.2投资估算 55 8.3资金筹措及使用计划 55 第九章 项目招投标 57 9.1招投标原则 57 9.2投标、开标、评标和中标程序 57 9.3评标委员会的人员组成和资质要求 59 第十章 财务评价 60 10.1 概述 60 10.2 财务评价 60 10.3 财务敏感性分析 64 10.4 财务评价结论 65 第十一章 社会评价 67 11.1项目对社会的影响分析 67 11.2项目与社会的互适性分析 68 11.3评价结论 69 第十二章 风险分析 70 12.1项目风险因素识别 70 12.3风险防范对策 72 第十三章 问题和建议 73 13.1问题 73 13.2建议 73 一、总 论 1、项目名称：####市####区民兵训练基地综合楼 2、项目建设地址：####区桥北老哈河大街南，赤锡路西 3、项目建设单位：####市####区人民武装部 4、项目负责人：#### (####区人民武装部部长) 5、项目建设期限：2011年5月一一2012年5月 6．项目主要建设内容 （1）民兵训练基地综合楼，包括：培训教室、职工宿舍、食堂和餐厅、各种库室等，以及供电、供热、给排水、场地硬化、绿化、美化等，总建筑面积4163平方米。 （2）购置给水设备、供电设备、培训中心多媒体教学设备和职工食堂设施等5台（套）。 7．投资估算及资金来源 （1）投资估算 项目总投资900.0万元。其中：建筑工程费807.3万元，设备购置费44.0万元，安装工程3.3万元，其它费用45.4万元。 （2）资金筹措 总投资900.0万元，建设单位自筹700.0万元（用现有的2002.65㎡办公楼置换）；申请财政资金200.0万元。 （见主要技术经济指标汇总表汇总表序号 指 标 名 称 单位 数量 备　注 总投资 万元 1.1 固定资产投资 万元 1.2 流动资金 万元 2 资金筹措 2.1 申请 万元 2.2 单位自筹 万元 3 占地面积 平方米 8579 4 有效规划用地面积 平方米 5878 二、项目建设单位概况 ####市####区人民武装部（以下简称“人武部”）成立于1950年10月，前身是昭乌达盟####市人民武装部。1986年3月，改归地方建制，称####区人民武装部。1996年4月，重新收归军队建制。2005年实行新的编制体制后，人武部在编干部7名、士官1名、职工12名。####区人武部是####区委的军事部，区政府的兵役征集机关，担负着民兵后备力量建设、国防动员、国防教育、兵役征集、学生军训、双拥共建等任务。多年来，在上级军事机关和####区委、区政府的关心支持下，人武部建设得到全面加强和发展。 三、可研报告研究范围、编制内容、编制原则及依据 1、研究范围 本可行性报告研究的对象为内蒙古自治区####市####区民兵训练基地综合楼项目，总建筑面积4163 m2。 2、编制内容 主要编制内容包括项目建设背景、需求分析与建设规模、场址选择、建筑工程及配套工程方案、环境保护、节能措施、劳动安全卫生与消防、项目实施进度、招标方案、组织机构与人力资源配置及项目管理、投资估算、资金筹措等内容。 3、编制原则 (1)本着实事求事的原则，分析论证内蒙古自治区####市####区民兵训练基地综合楼项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性； (2)优化####市####区民兵训练基地综合楼项目工程方案，为项目实现高起点规划、高标准建设、高水平管理和节约工程费用提供条件，使工程方案具有可操作性，不仅能满足