陆河县体育馆建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1．1 项目背景 1．1．1 项目基本情况 项目名称：####体育馆 建设单位：####县文化广电新闻出版局 可研编制单位：中交####水运工程设计研究院有限公司 1．1．2 可行性报告编制依据 （1）《中华人民共和国体育法》 （2）《####县总体规划》 （3）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》 （4）####县城市规划局《建设用地规划许可证》 （5）####县城市规划局《####体育馆工程建设项目选址意见书》 （6）建设单位提供的有关资料及数据 1．1．3 项目提出的理由 由于历史的原因，####县体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。 ####县目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响####县竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响《全民健身条例》的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。 1．2 项目概况 1．2．1 拟建地点 本项目建设地点位于####县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3公里，至螺河约为5公里。项目西北邻外国语学校，西南邻####中学，南面为公路和少量居民区。以《####县发展战略规划》为指导，以“城在山中、水在城中、房在绿中”为主线，围绕打造“一心两轴四组团”的城市发展建设总体空间结构，推动县城适度南拓东进。将成为建县以来，####县第二轮城市开发建设的前沿阵地。 1．2．2 建设规模与目标 （1）建设规模 ####体育馆是规划总占地50000平方米的####县体育中心主体工程，位于教育园区用地东侧。根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合####县的具体情况，拟建2200座位的体育馆及附属设施，总建筑面积8500平方米。 （2）建设目标 将####体育馆建设成为####县资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为####县建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。 1．2．3 主要建设条件 本项目拟建地点位于####县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3公里，至螺河约为5公里。项目西北邻外国语学校，西南邻####中学，南面为公路和少量居民区，将成####县第二轮城市开发建设的前沿阵地。东南西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。 1．2．4 项目总投资及效益 该项目总投资约2800万元，项目建成后，将对进一步发展####县的体育事业起到极大的推动作用，对####县的全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用，并将为拉大城市框架、提升####县的城市品位、扩大对外开放等方面起到积极作用，有着显著的社会效益。 1．2．5 主要技术经济指标 体育馆主要技术经济指标见下表 : 序号 名称 单位 指标 备注 1 总用地面积 m2 50000 2 可建设用地面积 m2 39000 2 体育馆占地面积 平方米 6400 3 体育馆建设规模 平方米 8500 4 估算总投资 万元 2800 5 劳动定员 人 13 第二章 项目建设的必要性 2．1 ####县体育设施现状 在县委、县政府正确领导下和上级主管的支持下，通过文体主管部门的共同努力，取得了可喜的成绩。群众体育日渐活跃，其中设施建设取得了一定的成绩。县综合健身馆完成了主体工程建设，全县有8个镇建设了全民健身广场，97个行政村实施了“农民健身工程”，建设了篮球场。但是专业式的篮球、举重、乒乓球、拳击、跆拳道、摔跤、柔道、武术、网球等项目均没有正规的室内训练、比赛场所；也缺少举行大型文体活动、公共集会和商贸展览活动的场地。达不到国家有关规定标准，与####县建设强和现代化城市的目标城市建设，四季分明21.5 ℃，年均降雨量2187mm，日照时数2138小时，无霜期350天以上，十分有利于各种生物繁衍和生长，生态环境优美。 4．3．2 植被、生物条件 ####县森林资源十分丰富，植被、生物多样性。森林面积78000公顷，林木蓄积量118.5万m3，森林覆盖率高达78.6%，松、杉、樟、桉、木荷、毛竹、绿竹等遍布山野，为####县创造了优良的生态环境。青梅、黄榄、荔枝、龙眼、油柑、香菇、柿饼、茶叶、松脂等果林产品享有盛名。这里有全国最大的红椎林自然保护区，林中有国家一级保护植物桫椤和一批国家重点保护动物。有十里飘香的万亩梅园和新田荔枝、龙眼基地。目前，全县果林面积已达15000公顷，其中青梅近7000公顷。国家有关专家分析论证，确认####的水土、气候