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年产400万平方米新型复合墙板项目 可行性研究报告 目 录 第一章 概 述 1 1.1 项目简介 1 1.2项目单位概况 1 1.3 编制依据及研究范围 3 1.4 编制原则 4 1.5 研究过程 5 1.6 可行性研究概要 5 1.7 结论简述 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 15 第三章 需求分析及建设规模 16 3.1需求分析 16 3.2 建设规模 17 3.3 建设内容 17 第四章 建设地点及建设条件 18 4.1建设地点 18 4.2 建设条件 18 4.3 建筑材料 20 第五章 工程设计方案 21 5.1 设计思想 21 5.2 主要规范、规程及规定 21 5.3 实训楼设计方案 22 5.4 公用辅助工程 25 第六章 环境保护 29 6.1 设计依据 29 6.2 环境保护措施 29 第七章 消防 31 7.1 设计依据 31 7.2 消防通道 31 7.3 疏散通道 31 7.4 室外消防给水系统 32 7.5 室内消防给水系统 32 7.6 灭火器配置 32 第八章 节能及节水 33 8.1节能设计标准、规范 33 8.2 节能措施 35 8.3节能效果分析 38 8.4节水措施 39 第九章 安全卫生 40 9.1设计依据 40 9.2主要危害因素分析 40 9.3安全与卫生防范措施 41 第十章 组织管理 43 10.1 建立健全管理机构 43 10.2 实行项目负责制 44 10.3 项目实施按“三制”执行 44 10.4 加强资金管理 44 第十一章 项目招标 45 11.1 招标范围 45 11.2 招标组织形式 45 11.3 招标方式 46 第十二章 项目实施进度 47 第十三章 投资估算和资金筹措 49 13.1 估算依据 49 13.2 投资估算 49 第十四章 经济效益及社会效益 51 14.1经济效益 52 14.2社会效益 52 第十五章 结论及建议 53 15.1 结论 53 15.2 建议 53 第一章 总论 1.1概论 1.1.1项目概况 1、项目名称：############年产400万平方米新型复合墙板项目 2、项目承办单位：############投资股份有限公司 3、项目负责人：############ 4、建设地点：########################建材小区 5、建设性质：新建 6、建设期限：2011年10月-2012年6月 1.1.2承办单位概况 ############投资股份有限公司为美乐国际事业Le Villas美乐国际事业Le Villas，1995年创办于台北，以全球视野、资源整合、合作共荣为经营理、以高科技、高资讯、高品质与强化竟争的策略经营，带领Le Villas建构全球事业网，再以IBGS运作模式，连线欧美、日本、台湾、大陆事业体系，向全球稳健迈进。Le Villas凭借雄厚资力与作业高效的专业团队，在项目投融资、物流仓储、旅游酒店、国际贸易、商业管理等投资领域，用心务实，绩效显著。Le Villas特别重视在中国大陆的事业发展，已在上海、苏州、三明、福州等区域逐步落地开发项目。目前泰宁台湾科技产业园项目已进入招商阶段。 美乐国际事业经营范围一、科技产业园投资开发与招商管理1、承接政府大型科技产业园与工业区项目投资规划与开发建设。2、美乐凭借两岸丰富的社会人文、工商企业资源优势，可为地方政府提供产业园与工业区的招商与管理。二、欧洲金融财务控管风险评估团队可为大型企业集团提供项目定位包装、资本运作与上市规划。三、仓储物流大宗物资经营四、城乡规划老街改造项目五、国际连锁洒店事业投资管理Le villas美乐假期系国际酒店管理团队，专业为业主提供酒店、渡假村连锁规划，投资建造，运营管理。六、国际贸易附表1:税金及附加估算表 序号 项目 运 营 期 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 运营负荷 60% 60% 80% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 1 营业收入 18000 24000 24000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 2 增值额 8712 11616 11616 14520 14520 14520 14520 14520 14520 14520 3 应缴增值税 1481.04 1974.72 1974.72 2468.4 2468.4 2468.4 2468.4 2468.4 2468.4 2468.4 4 附加 148.