第一章建设工程监理与相关法律法规.pptVIP

2、建设工程监理的概念要点 （1）建设工程监理的行为主体 ——具有相应资质的工程监理单位 注意区别： ①建设主管部门的监督管理（不能视为工程监理）：行为主体是政府部门，具有明显的强制性，是行政性的监督管理。主要功能是通过强制性的立法、执法来规范建筑市场（宏观性） 。建设工程监理针对具体的工程项目（微观性）。 ②总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为工程监理。 （3）建设工程监理的依据 ① 法律法规及工程建设标准 ②建设工程勘察设计文件（既是工程施工的重要依据也是工程监理的主要依据） ③建设工程监理合同及其他合同文件 监理合同是实施监理的直接依据，建设单位与其他相关单位签订的合同（如与施工单位签订的施工合同、与材料设备供应单位签订的材料设备采购合同等）也是实施监理的重要依据 。 归纳： 建设工程监理 是指工程监理单位受建设单位委托，在 工程施工阶段进行“三控两管一协调”，并履 行建设工程安全生产管理的法定职责。 除其之外，工程监理单位受建设单位委 托，按照建设工程监理合同约定，在建设工 程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活 动，均称为相关服务。 3、建设工程监理单位与工程建设各方的关系 三、建设工程监理的性质与作用 建设工程监理的性质: （一）服务性 服务性是工程监理的根本属性。工程监理单位和监理工程师开展的监理活动，本质上是为建设单位提供管理和技术服务。 （四）科学性 四、建设工程监理工作程序 5、与国际惯例接轨向国际化发展 第二节 建设程序和建设工程管理制度 第二节 建设程序和建设工程管理制度 第二节 建设程序和建设工程管理制度 一、建设工程法律法规体系 三、建设工程质量管理条例（共9章82条） 1、总则 2、建设单位的质量责任和义务 3、勘察、设计单位的质量责任和义务 4、施工单位的质量责任和义务 5、工程监理单位的质量责任和义务 6、工程建设质量保修 7、监督管理 8、罚则 9、附则 四、建设工程安全生产管理条例 五、危险性较大的分部分项工程安全管理办法 例题： 一、单项选择题 3、我国工程建设监理制中，吸收了FIDIC合同条件的有关内容，对工程监理企业和监理工程师提出了（ ）的要求。 A. 维护施工单位利益 B. 代表政府监理 C. 独立、公正 D. 承担法律责任 答案: C 4、工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变 能力较强的监理工程师骨干队伍，这是工程监理（ ）的表现。 A. 服务性 B. 科学性 C. 独立性 D. 公正性 答案: B 第一节 建设工程监理的基本概念 二、多项选择题 1、建设工程监理的作用在于（ ）。 A. 有利于政府对于工程建设参与各方的建设行为进行监督管理 B. 可以对承包单位的建设行为进行监督管理 C. 可以对建设单位的建设行为进行监督管理 D. 尽可能避免发生承包单位的不当建设行为 E. 尽可能避免发生建设单位的不当建设行为 答案: BDE 2、我国现阶段工程建设监理表现出的特点是（ ）。 A. 服务对象具有单一性 B. 属于国家强制推行的制度 C. 具有监督功能 D. 市场准入采用双重控制 E. 以建设项目管理学作为理论基础 答案：ABCD 国际上为：建设单位或承建单位 企业资质和人员资格。一些发达国家只对后者提出要求。 第一节 建设工程监理的基本概念 二、多项选择题 3、我国现阶段强制推行工程建设监理制度的手段包括（ ）。 A. 经济手段 B. 技术手段 C. 行政手段 D. 金融手段 E. 法律手段 答案: CE 第一节 建设工程监理的基本概念 投资决策 一、建设程序 主要可分为三个阶段： 建设实施 交付使用 提出项目建议书 编制可行性研究报告 项目咨询、评估