永太粮库仓库改建工程一期可行性研究报告.doc

####县凯江粮油购销公司永太粮库仓库改建工程一期 可行性研究报告 #########建设项目管理有限公司 目 录 第一章 总　论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 4 1.3 问题与建议 5 第二章 市场预测 6 2.1 产品目标市场分析 6 2.2 价格现状与预测 8 2.3 市场竞争力分析 10 2.4 市场风险 11 第三章 建设规模与产品方案 11 3.1 种禽养殖规模 11 3.2 项目产品方案 12 第四章 场址条件 13 4.1 场址地点与地理位置 13 4.2 工程地质与水文地质条件 16 4.3 气候条件 16 4.4 土壤条件 16 4.5 水质条件 17 4.6 交通运输条件 17 4.7 公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利） 17 4.8 相关设施条件 18 4.9 相关法律支持文件 18 第五章 技术方案、设备方案和工程方案 19 5.1 技术方案 19 5.2 工程方案 31 第六章 原材料燃料供应 31 6.1 种禽供应 31 6.2 饲料供应 31 6.3 电力供应 31 第七章 项目总体布置 32 7.1 总体布置 32 7.2 公用辅助工程 33 第八章 节水措施 34 第九章 环境影响评价 35 9.1 项目所在地环境现状 35 9.2 项目产生的污染物对环境的影响 35 9.3 环境保护设施与投资 35 9.4 环境影响评价 36 第十章 经营管理 37 10.1 项目法人组建方案 37 10.2 专业技术人员培训 37 第十一章 项目实施进度 37 11.1 建设工期 37 11.2 项目实施进度安排 37 11.3 项目实施进度表 38 第十二章 投资估算与资金筹措 38 第十三章 风险分析 40 13.1 项目主要风险因素识别 40 13.2 风险程度分析 41 13.3 防范和降低风险对策 41 第十四章 研究结论与建议 42 14.1 结论 42 14.2 建议 42 第一章 总论项目概况 1.1.5建设工期：工期拟定于12个月，周期为2014年7月初至2015年6月底。 1.1.6项目总投资及资金筹措 本项目总投资为867.5万元。主要包括以下部分： 拆除危旧仓库、房屋2456平方米，需资金11.6万元。 平整地坪，挖运土方27648平方米，需资金43.6万元。 维修堡坎1200立方米，需资金37.9万元 建设仓库两幢共2601平方米，需资金535.6万元。 购置仓储设备14台套，需资金38.4万元 工程建设其他费用157万元。 7）基本预备费43.4万元 该项目资金来源为中央对产粮大县奖励资金472.62万元，####省财政补助资金301万元和企业自筹资金93.88万元，共计867.5万元。本项目与拆迁无关，不含拆迁费。 1.2项目简介 1.2.1业主情况???? ####省####县凯江粮油购销公司位于####县凯江镇伍城中路11号，隶属于####县发展和改革局，是国有独资企业，法定代表人周兴堂，企业注册资金301.7万元。主营批发、零售散装食品（粮食制品），粮油收购等业务。公司现有职工72人，中级职称5人，专职保管员10人，专职检化验员2人，有职业资格证书9人，辖区内分支机构与罗江县、三台县、绵阳市接壤。申请存储库区均位于####县至罗江、绵阳、三台省道二级水泥路沿线。 ####省####县凯江粮油购销公司具有良好的经营业绩和信誉，公司自成立以来从未出现亏损，一直为盈利企业，被农业发展银行评定为A级信用企业，年均粮食经营量在2万吨以上，有效仓容3.27万吨，占地面积5.18万平方米。现为####县军粮供应定点企业，县级储备粮承储企业和国家临时存储粮收储企业，有县级储备小麦4000吨，托市稻谷2073吨。 1.2.2项目所在地自然条件 永太镇地处龙泉山脉尾端，位于####县城北，地势北南低，属浅丘陵区。镇党委、政府坚持要改革中求发展，狠抓农业科技、公路交通、文化教育、医疗卫生、邮电通讯、水利电力设施建设，提高了集镇综合服务功能，增强了发展优势。罗（江）—桂（花）公路贯穿永太镇全境，并与德阳市德（阳）—芦（溪）公路交会于镇中心区，使之成了县城北部中心的交通枢纽，公路四通八达。　　　　镇政府十分重视集镇规划建设，街道宽阔，排污道路、邮电通讯、水电供应等基础设施已配套齐全，是县内基础较好、发展潜力较大的一个重要集镇，目前有35千伏电站1座，75千瓦小型发电站2座，已开通程控电话，传真电报光纤传输，实现村村通电话。有自来水厂，日供水能