裕市5000吨冷链物流仓库建设项目资金申请报告.doc

###市5000吨冷链物流仓库建设项目 资金申请报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2研究依据及范围 2 1.3结论 3 1.4建议 4 第二章 项目建设的背景和必要性 5 2.1项目建设的背景 6 2.2项目建设的必要性 7 第三章 项目服务需求分析 9 第四章 项目选址与建设条件 11 4.1选址原则 11 4.2项目选址 11 4.3建设条件 12 第五章 建设方案与设计 12 5.1建设规模与内容 12 5.2总体规划设计 13 5.3结构方案 18 5.4主要配套设备 19 5.5给水工程 20 5.6排水工程 22 5.7电气设计 23 5.8节能设计 26 第六章 项目实施进度和招投标管理 29 6.1?项目实施进度 29 6.2招投标管理 31 第七章 环境影响分析 31 7.1项目主要污染源分析 32 7.2 环境保护措施及治理效果 35 第八章 消防、安全与卫生防护 37 8.1 消防 37 8.2? 劳动安全 38 8.3? 卫生防护 39 第九章 组织机构、运作方式与项目实施进度 39 9.1 ?项目建设组织机构 39 9.2项目运营组织机构 41 9.3劳动定员 42 第十章 投资估算和资金筹措 42 10.1投资估算 43 10.2?项目所需流动资金 49 10.3资金筹措 49 第十一章 ?经济和社会效益评价 50 11.1 经济效益评价 50 11.2 社会效益评价 50 第十二章 结 论 50 12.1 主要结论 50 12.2 建 议 51 附录：1、****发改局《关于*******迁建工程项目建议书的批复》 2、****村镇建设管理所《*******迁建项目用地红线》 第一章 总论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 ####市5000吨冷链物流仓库建设项目 1.1.2 承办单位 ####科特林商贸物流有限公司 1.1.3 项目性质 新建 1.1.4 项目建设地点 项目位于####省####万山区谢桥新区高速公路出口片区西北部——万山生态农业工业园内，与规划的县城新区毗邻。项目总占地面积17841.2m2（折合26.76亩）。 1.1.5 资金申请报告编制单位 ####省轻工纺织设计院 工程咨询资格证书：国家发改委工咨甲########号 法人代表：############ 1.2 编制工作的依据和范围 1.2.1 编制工作的依据 （1）国务院关于印发《物流业调整和振兴规划》的通知（国发〔2009〕8号） （2）国家发改委等九部委《关于促进我国现代物流业发展的意 见》（发改运行〔2004〕1617号）； （3）《国家发展与改革委员会关于印发农产品冷链物流发展规划的通知》（发改经贸[2011]1304号）； （4）《商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见》(商改发〔2008〕53号)； （5）####省人民政府关于印发《####省贯彻落实物流业调整和振兴规划工作方案》的通知（黔府发〔2009〕28号）； （6）《####省供销合作社“十二五”第三方物流业发展规划（初稿）（2011—2015）》； （7）《####农业产业化经营发展规划》； （8）《####市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （9）####梵净山生态农业股份有限公司提供的各项基础资料； （10）国家现行的有关法规、标准、规范等。 1.2.2 编制工作的范围 对####科特林商贸物流有限公司冷链物流仓库建设项目从市场需求、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及项目的财务评价方面进行全面的分析、研究。 1.3 项目简况 1.3.1 指导思想与建设规模 （1）指导思想：贯彻落实科学发展观、国发2号文件精精和国家关于发展现代物流产业的重要文件精神，依据####省现代物流业整体规划，依托####经济快速发展，解决####城区及周边农畜产品结构性供给不足问题，落实“菜篮子”项目建设，做好农畜产品商贸物流体系建设，积极有效稳控物价，服务于####经济发展。 （2）建设规模：根据####市物流市场需求和公司实际情况，拟建设总库容量为5000吨的冷库。项目建成投入使用后年冷藏和冷冻农畜产品约2.6万吨。 1.3.2 主要建设内容 新建交易、信息综合大楼2000m2，新建冷库6000 m2，新建变配电站、大门传达室等辅助用房1030m2，停车场硬化，新增各类运输工具10台及其他辅助设施。 1.3.3 主要建设条件 （1）建设用地：项目场址总占地面积17841.2m2(折合26.76亩)。 （2）基