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民安大道基础设施建设 可行性研究报告 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 第一节 项目申报单位概况 1 第二节 项目概况 2 第三节 项目建设的必要性 3 第四节 项目申请报告的依据 6 第五节 场址的选择和建设条件 7 第六节 项目技术方案、设备方案和工程方案 12 第七节 项目的抗震设防措施 27 第八节　企业组织和劳动定员 29 第十节 项目实施进度安排 32 第十一节 投资估算与资金筹措 35 第二章 发展规划产业政策和行业准入分析 39 第一节 国民经济和社会发展规划符合性分析 39 第二节 项目产业政策分析 40 第三节 行业准入分析 40 第三章 资源开发及综合利用分析 41 第一节 资源利用方案 41 第二节 资源节约措施 42 第四章 节能方案分析 43 第一节 能耗指标 43 第二节 节能措施综述 43 第三节 计量措施 46 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 48 第一节 项目选址及用地方案 48 土地利用合理性分析 49 第三节 征地拆迁和移民安置分析 50 第六章 环境和生态影响分析 51 第一节 设计采用的环保标准 51 第二节 厂址环境条件现状 51 第三节 项目对生态环境的影响和处理措施 51 第七章 经济影响分析 56 第一节 经济效益分析 56 第二节 行业影响分析 62 第三节 区域经济影响分析 63 第八章 社会影响评价 67 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：XX省XX县民安大道基础设施建设工程 1.1.2 承办单位：XX县鑫泰城市建设投资有限责任公司 法人代表：王泾波 1.1.3 建设性质：新建 1.1.4 项目拟建地点：XX省XX县颍河民安大桥连接祥和大道段 1.1.5 可行性研究报告编制单位 XX市工程咨询服务有限责任公司 1.1.6 建设内容与规模 为进一步完善XX省XX县城区的基础设施条件，满足城市交通服务功能要求，促进城区的快速发展，提高城市品位，XX县鑫泰城市建设投资有限责任公司计划实施“XX省XX县民安大道基础设施建设工程”项目。 本工程主要拟对XX省XX县城区的颍河民安大桥连接祥和大道道路----民安大道（县城主道之一）进行建设。建设内容包括道路工程、桥涵、排水管线、绿化、照明及交通设施等。 本工程建设道路总长度为4000米，红线宽66米。其中机动车道总宽22米，单侧绿化带宽8米，单侧非机动车道宽8米，单侧人行道宽6米。另涉及建设6米桥（箱）涵1座、8米桥（箱）涵2座。 1.1.7 项目投资及资金筹措 项目总投资11712.34万元，其中工程费用6584.8万元，其他费用4124.25万元，预备费535.46万元，建设期利息467.65万元。 资金筹措渠道为：由建设单位自筹5912.34万元，申请银行贷款5800万元。 1.18 经济评价 （1）本项目建设期为2年，计划2009年2月开工，2011年2月完成。项目贷款偿还期为10年。前2年作为贷款宽限期，只付息不还本，第3年进入还款期，按照等额还款付息的方式偿还，年还款额为1011.7万元，累计偿还本金5800万元，付息总额为2761.23万元。 （2）本项目国民经济内部收益率16.39%，大于社会折现率10%，经济净现值为7779.73万元。项目具有良好的国民经济效益。 1.2 编制依据 1.2.1 编制依据 1、可行性研究报告编制委托书 2、XX县政府《关于成立XX县鑫泰城市建设投资有限责任公司的通知》太政秘[2006]18号 3、《关于XXXX县民安大道基础设施建设工程项目立项的批复》 4、《XX县城市利用总体规划》 5、《XX县土地利用总体规划》 6、《XX县国家经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 7、国家发改委《投资项目可行性研究指南》 8、国家发改委、建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（2006年第三版） 9、XX市人民政府2002年第3号令《XX市城市房屋拆迁管理办法》 10、XX市房产局、物价局联合下发的《XX市城市房屋拆迁估价指导意见》（阜房办[2004]7号） 11、XX市人民政府阜政发（2000）18号《XX市非农业建设征地拆迁实施办法》 12、项目单位提供的有关本项目的基础资料 1.2.2 编制原则 1、根据总体规划和XX县基本情况，优先满足城区道路的发展需要，注意发挥城区道路综合开发的体制优势和道路区位优势及注重发挥周边交通网络系统的综合优势，切合实际地做出该工程建设的规划。 2、根据XX省XX县城区的基础设施现状，因地制宜，整体规划，分步实施，滚动发展。注重近期、长远发展并结合实际，在充分发挥已有基础设施