放眼展望中国旅游业未来的发展.doc

目录 第一章 异地“换房游”悄然兴起 4 第二章 租车自驾游也疯狂 5 第三章 背包客带旺换房旅游 7 第四章 换房者将遭遇风险 8 第五章 业界声音 10 第六章 专家视点 12 6.1 换房旅游市场发展空间有限 12 6.2 必须建立成熟的商业平台 13 6.6 换房旅游催生换房中介?京沪已经有成功案例 15 6.10 换房游受追捧，大学生是主力 18 6.11 安全是首要问题 19 6.12 专家提醒：签订协议省却麻烦 20 6.13 新闻链接： 21 6.14 换房旅游的四点提醒 21 6.15 换房旅游悄然现身沪上?上海有近2万高端换客 22 6.16 不仅换房住，还能换车开 22 6.17 换房免费，入住前交押金 23 6.18 换房旅游监管完全空白 24 6.19 何为世界换房/度假房出租旅游? 24 第七章 四海为家......免费游遍全世界 26 　　 第一章 异地“换房游”悄然兴起 　　在上海某媒体工作的孙小姐三个月前就做好了自己的假期计划，她通过换房旅游网，结识了远在厦门的张女士一家，交换并确认了彼此的居住情况后，孙小姐和对方协定，在假期旅游期间交换“入住”对方的家。 　　“假期期间，在外旅游的人太多了，酒店往往人满为患，而且很难住得称心如意，还要花费昂贵的住宿开支。”孙小姐告诉记者，经过朋友的推荐和换房旅行网的查找，她找到了远在厦门和她有同样需求的换房对象，通过电话、邮件的联络，孙小姐通过照片了解了对方和旅游“新家”的情况后，才下定了决心。 　　“换房旅游，可以省去昂贵的酒店开支，也免去了出门在外就餐的迷茫，在换房的‘新家’自己做饭，别有一番味道；另一方面，还可以享受家庭的温馨，住得更加宽敞、整洁、舒服，更有生活的情趣。”孙小姐说。 　　据悉，换房旅游是流行于欧美的一种新式的旅游方式，不同城市的旅游爱好者把自己家里的材料、细节等信息在专业的中介公司登记，交纳了证明材料和押金后，资料将在中介公司的网站上公布，供其他城市的旅游爱好者挑选和参考。 　　据孙小姐介绍，换房旅游要有足够的防范意识，旅行之前，她和换房对象签好了换房协议，将换房时间、入住人员、水电费用结算、贵重物品清单都囊括在内，孙小姐告诉记者，在法律的框架下“换房游”，才更加安心。 　　异地“换房游”在旅游大军中独树一帜，这种新式旅游法既避免了随团旅游的“囫囵吞枣”，又避免了异地自助旅游的人生地不熟，受到年轻一族和都市白领人群的喜爱。 第二章 租车自驾游也疯狂 　　有关信息显示，假期旅游市场将呈现长线旅游趋缓、中短程游和自驾游旺盛的特点。在北京、上海、深圳等大中城市，汽车租赁需求越来越旺盛，租车自驾游已成为一种时尚。有统计显示，目前国内汽车租赁市场的供租赁车接近１０万辆，营业额近１００亿元。 　　在某金融公司工作的张先生，很早以前就考了驾照，是名副其实的“本本”一族，可是张先生由于单位离家较近，没有考虑过买车，汽车租赁成了他的首选。今年国庆，张先生向上海一家汽车租赁公司租了一辆广州本田带着他的家人去嘉兴西塘体验古镇风光。张先生说：“租车自驾游，价格不贵，每天的租赁费大约在６００元左右，而且还能和有车族一样，亲身体验自驾的情趣。开车本身和沿途风光所带来的快乐，胜过传统的随团旅行好多倍。” 　　从上海巴士、锦江等主要汽车租赁公司反馈来的信息显示，今年的自驾出游一族中，不少是亲朋好友联合租车，租上好几辆结伴出行，除此之外，还有相当一部分在沪生活的外国人租用面包车到江浙一带旅游，这些都使今年的国庆租车市场“热”上加热。 　　从最初的随团游，到前几年流行的背包游，再到如今像张先生这样的租车自驾游，人们的旅游观念在不断地被赋予新的诠释。现在，各大旅游社区和论坛都有“十一经典自驾游线路”的推荐，除了旅游线路的介绍还有各种注意事项和饮食住宿的提醒，和传统随团程式化的旅游方式相比，越来越多的人开始选择自驾出游行走天下。 都市人偏爱去乡村“种地” 　　现在的都市人都崇尚自然、健康，相比城市的拥挤和嘈杂，更多人喜欢到郊区体验淳朴、自然的生活情趣，呼吸新鲜的空气，陶冶身心。 　　供职于一家广告公司的沈跃一到放假就会自己开车去乡村“种地”，在第一次收获到黄瓜、西红柿等蔬菜的那个周末，沈跃把几个朋友拉到家里吃饭尝鲜。朋友说，自种的蔬菜味道果然和超市的不同。这个假期，沈跃又选择了“回归田林”的生活，谈起自己的经历，他感慨良多：“好多年没有体验过这种农家生活了，要的就是这种返璞归真的感觉。”他的妻子告诉记者，在城里住久了，看腻了钢筋混凝土结构，十分向往秀美的田园风光。 　　上海金山区施普都市桃园，今年３月开始尝试“市民认种试验田”的模式。市民既可以认种菜地，也可以认养蟠桃树。桃园的负责人介绍说，市民一年花４０００元，就可以包下一亩桃树，把所有出产的桃子带回家