西秀区头铺麒麟可研.doc

第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称：头铺麒麟棚户区改造项目（一期） （二）承办单位情况 项目业主单位：安顺市西秀区城镇投资发展有限公司 法定代表人：赵金桥 安顺市西秀区城镇投资发展有限公司是西秀区人民政府于2011年12月批准将安顺市新时代房地产开发有限公司变更，经西秀区工商行政管理部门注册登记，具备房地产开发资质四级、注册资本11500万元的国有独资的集房地产开发、投融资担保、承担城市基础设施投 融资和保障性住房建设的有限责任公司。 （三）编制报告依据 1．《中华人民共和国土地管理法》； 2．《中华人民共和国城市规划法》； 3．《中华人民共和国城市房地产管理法》； 4．《中华人民共和国城市环境保护法》； 5．《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 6．《安顺市城市总体规划修编( 2009-2030)》； 7．《安顺市城市规划管理技术规定》； 8．设计单位提供的规划设计方案； 9．项目承办单位提供的相关资料； 10.国家有关技术规范、规程和规定。 （四）项目提出的理由及过程 棚户区改造包括城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林垦棚户区三类，也包括“城中村”。国家高度重视棚户区改造工作，先后下发了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发(2007) 24号）、住房城乡建设部等五部委《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(建保(2009) 29